Leilighet på Haslum ledig fra 01.07.2026

Om boligen

• Balkong
• Bredbånd
• Ingen naboer over
• Kabel-TV
• Moderne
• Parkett
• Rolig område
• Turstier
• Møblert

Leilighet på Haslum ledig fra 01.07.2026

Moderne og møblert 2-roms leilighet med høy standard, terrasse, hage og parkeringsplass beliggende i et veldig rolig villaområde. 10 min gangavstand til T-bane og ekspressbuss til Oslo sentrum/Lysaker. Flotte tur- og løpemuligheter i Bærumsmarka og Dælivann landskapsvernområde rett utenfor døra.

Leiligheten består av entré/gang, stue med åpen kjøkkenløsning og spisebord, soverom og bad. Det er egen inngang og vannbåren gulvvarme i alle rom. Oppvarming, eget trådløst bredbånd (WiFi), Altibox TV-pakke, Apple TV mediaspiller samt parkering inkludert.

Leiligheten var ferdigbygget med nye møbler i 2021 og har kun vært utleid siden 01.06.2021. God lyd- og varmeisolering og det er 1-stavs eikeparkett, slette vegger, delikate fliser og moderne interiør. Areal oppmålt iht norsk målestandard.

Initial leiekontrakt på 1 år med 3 mnd oppsigelsestid som gjerne forlenges ved normalt godt leieforhold. Det benyttes standard digital leiekontrakt for bolig fra Huseiernes landsforbund. 3 måneders depositum innbetales på kostnadsfri depositumskonto. Leietaker tegner forsikring for eget innbo, mens utleier har forsikring for møbler/inventar som er inkludert.

Fjerning av enkelte møbler kan diskuteres slik at den blir delvis møblert. Egne bilder kan enkelt henges opp med bildeopphengssystem inkludert, eller stående på bildehyllene.

Overtakelse mulig fra 01.07.26.

Send SMS eller ring 970 57 601 med kort informasjon om:
- fullt navn og alder på alle som evt. skal bo i leiligheten
- Mobilnummer
- arbeid/studier
- annen relevant info

Vi vil deretter ta kontakt for tidspunkter for visning og en kort samtale. Husdyr eller røyking godtas ikke, det er viktig for oss at du/dere er rolig(e) leietakere og referanser er verdsatt.

Detaljert informasjon om leiligheten:

ENTRÉ/GANG:
Entré med knaggrekke for mange jakker, stort skoskap i eik og speil.

SOVEROM:
Soverom med 160cm bred dobbeltseng med springfjærmadrass og overmadrass (ny August 2025). 200cm bred skyvedørsgarderobe med uttrekkbare trådkurver, hylleplater og oppheng. Plissegardin, bildehylle og leselamper. Vindu på 80x120 cm (godkjent rømningsvei) som også kan settes i lufteposisjon.

KJØKKEN OG SPISEPLASS:
Åpen kjøkkenløsning med moderne kjøkkeninnredning som har hvite fronter, grå benkeplate og integrerte hvitevarer. Vannstopper under kum og integrert 60cm oppvaskmaskin. Integrert stekeovn i normal størrelse med varmluftsfunksjon, 60cm induksjonstopp m/4 soner, ventilator med luftavtrekk og komfyrvakt. Frittstående kjøl-/fryseskap. 80/120 cm spisebord som er kompakt i hverdagen, men kan forlenges med ekstra bordplate og dekke opp til 6 personer. Det er møblert med 4 spisestoler i leiligheten, og de 2 siste stolene kan hentes ved behov.

STUE:
Stue med 3-seter sofa (ny August 2025), 2 stk settbord, stålampe, bildehylle på vegg, plissegardiner og TV-benk med oppbevaring. Apple TV med Altibox app for TV-pakke er inkludert, og apper for alle mulige strømmetjenester osv kan installeres. Sørvendte vinduer og godt med dagslys.

BAD:
Moderne og flislagt bad med dusjnisje og dusjdør, servantskap, vaskemaskin, vegghengt toalett, høyskap med mye oppbevaring samt kraftig integrert avtrekksvifte som kan reguleres trinnløst. Vannbåren gulvvarme med egen termostat.

UTEAREAL OG PARKERING:
Inngangsparti med trapp og belysning. Egen sørvendt markterrasse på ca. 11 kvm utenfor inngangsdøra møblert med 2 stoler og bord. Hage/plen på ca. 30 kvm rundt terrassen til disposisjon. Parkering for 1 bil på anvist plass på gårdsplassen. Egen elbillader monteres før innflytting.

Gangsti ut til fortau og det vil komme sykkelstativ iløpet av vår/sommer. Egen stor og låsbar pakkepostkasse. Gjester kan parkere langs kommunal vei rett utenfor eiendommen, evt. på gårdsplass etter avtale.

GENERELT:
Eget trådløst bredbåndsnett (50/50 Mbps) og Altibox TV-pakke er inkludert.
Vannbåren gulvvarme i alle rom som reguleres med egne/moderne termostater gir god komfort, samt oppvarmingskostnader inkludert i husleien (dette utgjør normalt ca. 70% av strømregningen)! God LED-belysning i alle rom hvor takspotlighter i hhv. stue- og kjøkkendel også kan dimmes separat. Egen 100L varmtvannsbereder (plassert på bad) og nye digitale sikringer. Det er moderne røykvarsler på soverom og varmevarsler i kjøkken/stue som også er seriekoblet med resten av huset. Det er utført radonmålinger over mange måneder som viser verdier godt innenfor kravene, og det er egen digital radonmåler i leiligheten. Det er varmekabler i inngangspartiet utendørs for evt. tine is og dette styres selv med egen termostat (kan stå avslått). Selvrensende 3-lags sikkerhetsglass i alle vinduer. Tak og vegger er bygget med god støyisolasjon ( lyddempende isolasjon, lydbøyler, flere lag fibergipslater, akustikkduk etc). Hele leiligheten er godkjent av kommunen for varig opphold og har 4 rømningsveier.

Leiligheten er i underetasje men bare ca. halve høyden er under bakkenivå, og den oppleves lys med 2 stk 80x120 vinduer mot sør i stue/kjøkken og et tilsvarende vindu på soverom. Disse vinduene kan slås innover eller settes i lufteposisjon (vippet innover). Leiligheten er godt ventilert med avtrekksvifte og veggventiler.

STRØM:
Det betales ett forskudd på 400 kr per måned som legges til husleien. Strømforbruk avleses via seriemåler i leiligheten og prosentvis andel av husets strømkostnader avregnes kvartalsvis etter medgåtte kWh. Strømkostnader følger utleiers avtale med strøm- og nettleverandør inkludert Norgespris/strømstøtte e.l. Oppvarming er inkludert i husleie så ingen strømkostnader vil påløpe for dette. Gjennomsnittlig forbruk siden juni 2021 er kun 312 KwH per måned.

BELIGGENHET OG OFFENTLIG KOMMUNIKASJON:
Det er ca. 10 min gange til Avløs T-bane (sone 1), alternativt ca. 4 min med bil/sykkel og mange gratis parkeringsplasser ved stasjonen. Banen bruker kun 22 min til Majorstuen og går hvert 15.min fra ca. 0600 til ca. 0100. Det er også ca. 10 min gange til bussholdeplassene Kitty Kiellands vei (buss 220 mot Sandvika eller Bekkestua) samt Åsterud (buss 150/150E direkte mot Lysaker, Sjølyst, Aker brygge, Nationaltheatret, Oslo bussterminal).

Boligen ligger i et veldig rolig og stille villastrøk ved en blindvei med veldig liten trafikk. Det er åpen horisont mot sør for relativt gode solforhold. Nærmeste matbutikk er bare 1 km gåtur eller 4 min unna med bil, og det er kort vei til Bekkestua, Sandvika, Rud, Kolsås, Grini m.m. for å handle alt man trenger.

Beliggenheten er topp for gåtur og løping med umiddelbar nærhet til store naturområder da boligen grenser til Dælivann naturvernområde, med turmuligheter videre til Kolsåstoppen samt ut i Bærumsmarka.

Ingen oppussing pågår i huset.
Ingen store byggeplasser eller anleggsarbeid i nærheten.

NB! Enkelte pyntegjenstander på bildene medfølger ikke, men full inventarliste kan sendes og vil også være vedlegg i kontrakten.

Kredittsjekk

Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Husleie.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.

Leietaker-CV

Interessenter til boligen vil bli oppfordret til å opprette en gratis Leietaker-CV på Husleie.no. Dette gir deg som utleier mer informasjon om interessenten slik at prosessen med å velge ut leietaker blir raskere og enklere.