Stor enebolig til leie, nylig totalrenovert

Om boligen

• Umøblert
• Balkong
• Garasje
• Moderne
• Barnevennlig
• Rolig område
• Turstier
• Aircondition
• Sentral

Stor enebolig til leie, nylig totalrenovert

Nylig renovert enebolig leies ut. Eneboligen er på ca. 200 kvm, med stor tomt. Ledig fra 15.03.2026. Ta kontakt for avtale om visning.
Boligen er umøblert. Inkludert i leien er et garasjespor i tilhørende garasje.
Boligen har stor tomt og flere terrasser.
Dyrehold er ikke tillatt.

Boligen består av:
Kjeller: Soverom, kjellerstue, bad/vaskerom og trappegang.
1.etg: Åpen løsning med kjøkken, stue og spisestue. Inngangsparti og trappegang.
2. etg.: 2 soverom, bad og trappegang.

Inngangsparti/entré:
Boligen har adkomst fra opparbeidet tomt med beplantning og platting foran inngangsdøren. Entréen er har god plass til oppbevaring av både yttertøy og sko i garderobeskap.

Stue/spisestue:
Stuen har generøse vindusflater som slipper inn godt med naturlig lys. I stuen er det god plass til flere sittegrupper slik at man enkelt kan innrede etter eget ønske og behov. Fra stuen er det utgang til en stor terrasse. Terrassen har plass til sittegruppe og direkte adkomst til hage. På varme sommerdager fungerer terrassen som en utvidelse av stuen.

Kjøkken:
Kjøkkenet er moderne med nye hvitevarer. Innredningen er ny med laminat benkeplate, og er utstyrt med integrert platetopp på 60 cm, stekeovn, kjøleskap/fryser og oppvaskmaskin. Alt nytt i 2025. Kjøkkenet har godt med arbeidsplass og gode oppbevaringsmuligheter i skuffer og skap. Kjøkkenet er tilknyttet stue gjennom en åpen løsning der det god plass til spisebord. Det er også installert varmepumpe mellom kjøkken og spisestue.

Baderom:
Baderommene er nylig renovert. Badet i 2.etg. har heldekkende servant med praktisk speilskap over, stor dusj og vegghengt klosett. Det er også plass til vaskemaskin her.
Badet i kjelleren har heldekkende servant, badekar og vegghengt toalett. Her er det også god oppbevaring i vegghengt skap. Badet har opplegg for vaskemaskin og tørketrommel under en stor og romslig benk. Badet har også et teknisk rom for varmtvannsbereder, vannskap og vannmåler.

Soverom:
Det er totalt tre soverom i boligen. Hovedsoverommet er romslig med god plass dobbeltseng. Området under skråtak er utnyttet til oppbevaring og har unike barndoors for lukking. Det er også et stort garderobeskap på rommet som gir gode oppbevaringsmuligheter. Soverom 2 og 3 har fin plass til seng og tilhørende møblement. To av soverommene ligger i direkte tilknytning i 2. etg., mens det siste soverommet er i direkte tilknytning til kjellerstuen.

Innvendige overflater:
Gulv: Gulv er tekket med fliser og laminat. Fliser i entré og våtrom, laminat i øvrige rom.
Vegger: Vegger er tekket med fliser på kjøkken og bad/vaskerom. De øvrige rommene har MDF-panelplater eller beiset panel.
Himling: Himlinger er tekket med MDF-takbord.

Beliggenhet
Boligen ligger nord for Hønefoss sentrum, i et rolig og barnevennlig nabolag med nærhet til flotte turområder på Kilemoen. Beliggenheten gir kort vei til Hønefoss sentrum og bare en kort kjøretur til blant annet Ringeriksbadet.

Ca. én time med bil til Oslo, og 1,5 til 2 timer til populære destinasjoner som Gol, Valdres og Lillehammer.

Hage
Solrik tomt på ca. 1,2 mål. Huset har en stor terrasse hvor du har sol hele dagen, samt en platting i lun krok med sol fra ca. kl. 12 til den går ned.

Gode parkeringsmuligheter.

Boligen har nytt elektrisk anlegg. Det er spoter i taket i alle rom.

Utleie skjer gjennom Husleie.no for ryddige og ordnede forhold. Husleie.no tilbyr også depositumsgaranti som en del av sine tjenester.

Eneboligen leies ut for 19 000,00 kr per måned. Husleien inkluderer renovasjon. Depositumet, som må være på plass innen overtakelsen av boligen, er 57 000,00 kr som tilsvarer 3 måneders leie. Strøm og vann er ikke inkludert i leien. VA kostnader faktureres månedlig basert på stipulert forbruk fra kommunen, og avregnes når kommunens endelige avregning foreligger (engang per år). Alle fakturaer oppbevares av utleier og kan fremlegges for leietaker på forespørsel. Leietaker må signere egen strømavtale.

Leietaker er ansvarlig for plenklipping og snømåking. Snømåkingen inkluderer også den delen av veien som grenser til tomten.

Forvaltning på Husleie.no

Utleier vil forvalte leieforholdet på Husleie.no. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Husleie.no

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumskonto

Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på Husleie.no

Depositumsgaranti

Leietaker kan stille depositum i form av depositumsgaranti. Depositumsgaranti, også kjent som leiegaranti, er et alternativ til ordinært depositum ved leie av bolig. Du betaler kun en lav månedsum for å ha gyldig depositum.

Kredittsjekk

Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Husleie.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.