Romslig 2-etasjes enebolig til leie – barnevennlig, i Høybråten skolekrets, nær kollektivtransport – nytt kjøkken fra 01.03

Om boligen

• Aircondition
• Balkong
• Barnevennlig
• Garasje
• Parkett
• Peis
• Rolig område
• Sentral
• Utsikt
• Delvis møblert

Romslig 2-etasjes enebolig til leie – barnevennlig, i Høybråten skolekrets, nær kollektivtransport – nytt kjøkken fra 01.03

Romslig og innholdsrik enebolig over to etasjer, beliggende på en stor, skjermet og solrik tomt. Eiendommen ligger høyt og fint i området, med gode solforhold og flere biloppstillingsplasser. Det følger også med en utebod med god lagringsplass for hageredskaper og annet utstyr.

Boligen egner seg svært godt for barnefamilier, og vi ønsker å prioritere leietakere med barn.

Planlagt kjøkkenoppgradering

Tidligere leietaker har flyttet ut, og boligen er tilgjengelig nå.
Vi planlegger full oppgradering av kjøkken i februar 2025. Boligen vil derfor være ledig med nyoppusset kjøkken fra 01.03.2025.

👉 Dersom ny leietaker ønsker innflytting fra 1. mars, er dette fullt mulig. Tidligere innflytting kan også vurderes etter avtale.

Planløsning

- 2 soverom
- 2 stuer
- Stue i øverste etasje er delt i to soner og har tidligere vært brukt som ekstra soverom og hjemmekontor

Delvis møblert

Boligen leies ut delvis møblert, og inkluderer blant annet:

- Komfyr
- Oppvaskmaskin
- Vaskemaskin
- Kjøleskap
- Kjøkkenutstyr (servise, tallerkener m.m.)
- To barnesenger

En del inventar er etterlatt av tidligere leietaker. Ny leietaker kan benytte dette kostnadsfritt dersom ønskelig, og trenger da kun å skaffe egne senger/madrasser, sofa, TV osv.
Hvis dette ikke er ønskelig, vil vi fjerne/gis bort inventaret uten kostnad for ny leietaker.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i opptaksområdet til Høybråten skole (ca. 10–12 minutters gange).
Øvre Høybråten barnehage ligger kun 4–5 minutters gange unna.
Joker dagligvarebutikk (åpen hver dag) ligger ca. 200 meter fra huset.

Kollektivtransport

- 3 min gange til Folkvangveien bussholdeplass
- Buss 110 til Oslo sentrum på ca. 19 minutter
- Buss 100 til Furuset T-banestasjon på ca. 2 minutter
- Buss 64 fra Solbakken (ca. 2 min gange) til Furuset og Stovner

Høybråten togstasjon ligger ca. 10 minutters gange unna, med avganger hvert 15. minutt i rushtid. Toget stopper på alle stasjoner mellom Lillestrøm og Lysaker.

Leievilkår

- Månedlig leie: kr 22 000
(Justert etter kjøkkenoppgradering – markedsmessig pris)
- Depositum etter avtale
- Kredittsjekk og referanser er obligatorisk
- NAV-garanti aksepteres ikk