5 roms topp moderne enderekkehus i rolig beliggenhet med 2 P plasser/ elbil lader kollektiv transport i umiddelbart nærheten. Kort vei til skoler/barnehager og butikker.

Om boligen

• Delvis møblert
• Aircondition
• Alarm
• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbånd
• Garasje
• Ingen naboer over
• Kabel-TV
• Ladestasjon
• Tilgjengelighet
• Moderne
• Parkett
• Rolig område
• Sentral
• Turstier
• Utsikt

5 roms topp moderne enderekkehus i rolig beliggenhet med 2 P plasser/ elbil lader kollektiv transport i umiddelbart nærheten. Kort vei til skoler/barnehager og butikker.

Velkommen til et solrikt og moderne rekkehus (TG1-2018 standard) med et areal på 110 kvm, perfekt plassert på Lerdalsveien 32A i Oslo. Dette attraktive hjemmet leies ut fra 1. juli 2025, og leveres delvis møblert for å gi deg muligheten til å tilføre dine personlige preg uten å gå på kompromiss med grunnleggende komfort.
Boligen er nøye innredet med et utvalg av moderne fasiliteter som sikrer en behagelig hverdag. Du får tilgang til essensielle hvitevarer, vaskemaskin, TV, aircondition og alarmsystem – alt designet for å gi en trygg og problemfri opplevelse. Leiebeløpet er satt til 30.200 kr per måned for inntil tre personer, mens det for fire personer er på 36.200 kr. I denne prisen inngår husforsikring og alarmabonnement, slik at du kan føle deg godt ivaretatt; andre abonnementer må du eventuelt ordne selv eller vil bli viderefakturert.
Depositum og 1. måneds leie (30.200 eller 36. 200) må være på plass før overtakelsen og varierer etter husets bruksvariant: enten 90.600 kr eller 108.600 kr, der depositumgaranti dessverre ikke aksepteres. Vi ønsker langsiktige leieforhold, og ser etter deg som er klar for en rask overtakelse og en smidig overgang til ditt nye hjem.

Boligens høydepunkter:
Oppvarming: gulvvarme + AC (varm + kald)
Internett: dedikert fiberbredbånd 500 Mbps (kan oppgraderes til 1000 Mbps)
Husstandard: TG1, totalrenovert i 2018
Parkering: 2 plasser med lader for elbil, ca. 35 kvm
Bebygd areal: 110 kvm
Bod: på loft, 20 kvm
Balkong: 11 kvm
Veranda: 11 kvm
Felles hage for lekeareal: ca. 50 kvm
Støynivå: 30 dB
Lysforhold: veldig bra
Energimerking: D (oransje)
Belysning: kun LED-downlights for energieffektivitet
Gardiner: innebygde, superhøy kvalitet
Elektronikk: helautomatisk vaskemaskin, UHD-TV, oppvaskmaskin, frostfri fryser, mikrobølgeovn, ovn/grill, induksjonstopp og innebygd støvsuger
Garderober: 3 moderne skap + 1 moderne skohylle
Utendørs kameraer: 3 stk. med 270° dekning
Nærmeste busstopp: 4 min gange
Nærmeste kirke: 5 min gange
Nærmeste restaurant: 6 min gange
Nærmeste strand: 10–12 min med buss
Fotballbane: 7 min gange
Tennis- og basketballbane: ved fotballbanen, 7 min gange. Lokal idrettsklubb arrangerer flere aktiviteter/konkurranser for barn og ungdom, og årsavgiften for hele familien er veldig rimelig.
Er du klar for å starte et nytt kapittel i et hjem som kombinerer moderne stil, trygghet og komfort? Ta kontakt for visning og nærmere informasjon – vi ser frem til å ønske deg velkommen!

Forvaltning på Husleie.no

Utleier vil forvalte leieforholdet på Husleie.no. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Husleie.no

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumskonto

Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på Husleie.no

Kredittsjekk

Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Husleie.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.

Leietakerbevis

Interessenter til boligen oppfordres til å fremlegge leietakerbevis. Dette kan kjøpes på Husleie.no for kr 49.