Leilighet i Oslo ledig fra 01.09.2025

Om boligen

• Aircondition
• Alarm
• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbånd
• Garasje
• Heis
• Ingen naboer over
• Kabel-TV
• Moderne
• Parkett
• Rolig område
• Sentral
• Utsikt
• Vaktmestertjeneste
• Møblert
• Ladestasjon

Leilighet i Oslo ledig fra 01.09.2025

Moderne 3-roms leilighet med flott utsikt utover Oslofjorden, balkong og hjemmekontor på eksklusive Tjuvholmen, Oslo.

En eksklusiv perle ved sjøen med spektakulær utsikt over Oslofjorden og magiske solnedganger. Denne elegante og fullt utstyrte leiligheten ligger i Oslos mest eksklusive område, Tjuvholmen.
Fredelig plassert rett ved vannet, men samtidig kun en kort spasertur fra byens pulserende liv, byr leiligheten på komfort, funksjonalitet og en uslåelig beliggenhet.
Perfekt for par, små familier, profesjonelle og digitale nomader som ønsker en luksuriøs, men rolig botilværelse.

🛏️ Leiligheten
65kvm + 11kvm balkong, sjøutsikt fra sofaen. Garasje kan leies i tillegg ved behov.

🛋️ Stue og Underholdning
Åpen stue-kjøkken løsning med avslappende atmosfære og sosial planløsning. Len deg tilbake i sofaen med utsikt over Oslofjorden, skap stemning med Sonos lydsystem og Philips Hue smartbelysning i alle rom.
Store vindusflater fra topp til tå gir fantastisk utsikt og rikelig med naturlig lys.

🍽️ Kjøkken
Lag mat som en proff på dette moderne kjøkkenet med:
*Integrerte Miele topp modell-hvitevarer: stekeovn, dampovn, kjøleskap med isbitmaskin, fryser, oppvaskmaskin (smeg) og mikrobølgeovn (whirpool).
*Kjøkkenutstyr, servise og redskaper medfølger.
*Kjøkkenet er åpent mot stuen – perfekt for måltider og hyggelige kvelder med utsikt over Oslofjorden.

🚿 Bad
Stilrent og moderne bad med:
*Romslig dusj
*Vaskemaskin med innebygd tørketrommel
*Sonos lydsystem for ekstra komfort

🌅 Balkong med Panoramautsikt
Nyt morgenkaffen eller et kveldsglass på din private balkong mens du ser cruisebåtene gli forbi.
Den uforstyrrede sjøutsikten er en sjelden perle midt i Oslo.

Soverom 1 – Hovedsoverom
*Kingsize (180 cm) Svanen toppmodell kontinentalmadrass for optimal komfort
*Smart-TV, Apple TV og Sonos lydsystem for underholdning i toppklasse
*Romslig walk-in garderobe

Soverom 2 – Gjesterom + Hjemmekontor
*Queensize (150 cm) seng med kvalitetsovermadrass
*Fullt hjemmekontor: Ergonomisk kontorstol, høyhastighets Wi-Fi og to eksterne skjermer – ideelt for hjemmekontor.
*Skapplass og godt med naturlig lys
*Passer voksen eller ungdommer komfortabelt

🏙️ Beliggenhet: Tjuvholmen – Oslos Sjøperle
*Tjuvholmen er et av Oslos mest ettertraktede og eksklusive nabolag, kjent for sin moderne arkitektur, levende kunstscene og maritime sjarm. Alt du trenger finnes i umiddelbar nærhet.

I nærheten finner du:
*Hyggelige kafeer og restauranter – alt fra nordisk til indisk, asiatisk og italiensk
*Døgnåpen dagligvarebutikk (Joker) rett rundt hjørnet og Coop Mega bare noen minutter unna.
*Kunstgallerier, nisjebutikker og kulturelle opplevelser.
*Aker Brygge – livlig havnepromenade med butikker og uteliv.
*Grønne områder, skulpturpark og sjøpromenader.

🏛️ Avstander:
*15 min gange til Nasjonalteatret og Karl Johans gate
*25 min gange til Oslo Sentralstasjon (Oslo S)
*400 m til nærmeste bussholdeplass
*5–6 min til trikk
*Gangavstand til uteliv, men stille og fredelig for god nattesøvn

🌟 Hvorfor velge dette stedet?
✔️ Sjøutsikt fra både stue og balkong – sjelden i sentrale Oslo
✔️ Beliggenhet midt i Tjuvholmen – alt Oslo har å by på rett utenfor døren
✔️ Stilfull innredning og teknologiske fasiliteter
✔️ Fullt hjemmekontor
✔️ Trygt, stille og naturskjønt område
✔️ Perfekt for par, familier og profesjonelle

Møblert 65 kvm - 3roms utsiktsleilighet med 11 kvm balkong og takterrasser, på Tjuvholmen Allé 21 i Oslo, er ledig for leie fra 01.09.2025.
Husleien inkluderer Fellesutgifter, kabel-tv (Telia pakke), raskt internett, & vannbåren varme (fyring). Depositumet (3 x månedspris) må være på plass innen overtakelsen av boligen.

Egen parkeringsplass kan også leies mot et tillegg.

Forvaltning på Husleie.no

Utleier vil forvalte leieforholdet på Husleie.no. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Husleie.no

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumskonto

Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på Husleie.no

Depositumsgaranti

Leietaker kan stille depositum i form av depositumsgaranti. Depositumsgaranti, også kjent som leiegaranti, er et alternativ til ordinært depositum ved leie av bolig. Du betaler kun en lav månedsum for å ha gyldig depositum.

Kredittsjekk

Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Husleie.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.

Leietakerbevis

Interessenter til boligen oppfordres til å fremlegge leietakerbevis. Dette kan kjøpes på Husleie.no for kr 49.