Bjørvika- Møblert 3-roms fra 2019 med balkong og høy standard - Ledig fra 1.September

Om boligen

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbånd
• Heis
• Ingen naboer over
• Kabel-TV
• Moderne
• Parkett
• Rolig område
• Sentral
• Utsikt
• Vaktmestertjeneste
• Møblert

Bjørvika- Møblert 3-roms fra 2019 med balkong og høy standard - Ledig fra 1.September

Velkommen til Dronninglunden
Dette er en moderne 3-roms fra 2019 med høy standard og en attraktiv beliggenhet i byggets 3. etasje, med balkong som er vendt inn mot Barcode og med grønne omgivelser. Innvendig fremstår leiligheten som lys og tiltalende med store glassflater og naturlig lys, og her kan man flytte rett inn. Bygget har en felles, solrik takterrasse med flott utsikt over fjorden og byen, samt sittegrupper og trimm område på bygges takterrasse.
Dronning Eufemias gate 35 er i hjertet av Bjørvika, og i et av Oslos mest ettertraktede områder. Leiligheten har åpen planløsning og tidløs innredning gir et stilrent inntrykk.
Leiligheten har påkostninger på baderom, tilpassede garderober , samt oppgradert kjøkken fra HTH med flott kjøkkenhøy. Store vindusflater i tilknytning til delikate farge- og materialvalg gir god romfølelse i samtlige rom.

Verdt å fremheve |
- Nyere og moderne leilighet fra 2019
- Åpent for snarlig innflytting(01.09.26)
- Høy standard
- Balkong på ca. 11 m² vendt mot Barcode
- Garasjeplass med elbil lader mot leie*
- Fjernvarme/oppvarming (a-konto) & kabel tv/internett (fiber) er inkludert i felleskostnader
- Stilrent kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer
- God takhøyde
- Heis
- Bod i leilighet, kjellerbod*
- Felles takterrasse med praktfull utsikt og meget gode solforhold
- Miljøstandarden BREEAM
- Boligen er ledig for langtidsleie!
- Svært sentral og attraktiv beliggenhet



Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Akonto på varmtvann og oppvarming fra varmekonvektor inkludert i leien.

Wifi er inkludert i husleien.

Leiligheten inneholder: Entré, stue/kjøkken, bad & 2 soverom.

Mulighet for parkeringsplass på bakkeplan i garasjeanlegg(-k2)* medfølger ikke, men mulighet for leie av p-plass på bakkeplan.


Innventarliste:

Entré:
- Elektriske Kleshenger
- Sko jern med magnet

Kjøkken:
- Veggbilde (World map)
-Kran Grohe Blue
- Kran Grohe Red
- Kniv heis
- Gaggenau platetopp
- Gaggenau platetopp
- Bar stoler
- Gardiner
- HTH skuffer med grå matter

- Modul sofa (Fagmøbler)
- Sofa bord
- Samsung TV - The frame 75
- Phantom høyttalere
- Gardiner

Sovrom 1:
- Samsung TV
- Tempur seng 75x200 med kontroller
- Tempur madrass - Myk
- Tempur madrass - Medium
- Gardiner

Soverom 2:
- Samsung TV
- Seng med oppbevaring
- Gardiner

Bad:
- AXSOR massaud 3-hole basin mixer
- Smart speil med radio og PC
- Vaskemaskin
- Tørkeltrommel
- Frost søppel bøtte
- Såpedispenser
- Do børste
- HTH inndeling system

Balkong:
- Sitter grupper
- Bord
- Stort bord
- Frico terresse varmere.

Innvendig bod:
- Kjøleskap med fryser
- Router internett
- Grohe Blue sode module
- Grohe Red - varmtvannsbereder


Husleie
Kr. 28 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Medtatt i husleien er a-konto beløp for fjernvame og varmtvann kr. 675.
Total husleie kr. 28 000.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2026
Leietid: 01.09.2026 - 31.08.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
CV og referanser er ønskelig.
Leietakerbevis fra Husleie.no eller gitt samtykke gjennom 3part for kredittsjekk.

Ta kontakt ved spørsmål eller interesse.

Forvaltning på Husleie.no

Utleier vil forvalte leieforholdet på Husleie.no. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Husleie.no

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumskonto

Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på Husleie.no

Depositumsgaranti

Leietaker kan stille depositum i form av depositumsgaranti. Depositumsgaranti, også kjent som leiegaranti, er et alternativ til ordinært depositum ved leie av bolig. Du betaler kun en lav månedsum for å ha gyldig depositum.

Kredittsjekk

Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Husleie.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.

Leietaker-CV

Interessenter til boligen vil bli oppfordret til å opprette en gratis Leietaker-CV på Husleie.no. Dette gir deg som utleier mer informasjon om interessenten slik at prosessen med å velge ut leietaker blir raskere og enklere.