Nyere 2-roms leilighet med 18m2 hems i Lillestrøm sentrum, ledig fra 1/12/26 med mulighet for tidligere overtakelse.

Om boligen

• Alarm
• Balkong
• Bredbånd
• Heis
• Tilgjengelighet
• Moderne
• Parkett
• Sentral
• Vaktmestertjeneste
• Rolig område
• Umøblert

Nyere 2-roms leilighet med 18m2 hems i Lillestrøm sentrum, ledig fra 1/12/26 med mulighet for tidligere overtakelse.

Strøken 2-roms leilighet i 1. etasje med stor 18m2 hems (takhøyde ca 1,5m) som gir mange bruksmuligheter. Kjøkkeninnredningen er ekstra stor med mye skapplass.

Leiligheten inneholder: Entré, stue/kjøkken med hvitevarer og utgang til terrasse på 4m2, flislagt bad med oppkobling for vaskemaskin, pent soverom med skapplass, samt innvendig bod. Bod i kjeller på ca 5m2 medfølger også. Leiligheten har en takhøyde på hele 4.5m som gir en god og luftig romfølelse. På taket av bygget er det tilgang til felles takterrasse med fantastisk utsikt samt gode solforhold.

BELIGGENHET
Leiligheten har sin beliggenhet svært sentralt midt i Lillestrøm. Alt av fasiliteter byen kan by på ligger i umiddelbar nærhet. Ca 7 min gange til togstasjon med direkte forbindelser til Oslo S hvert 10. minutt (10 min reise) og Gardermoen (12 min reise). Ca 2 min gange til nærmeste bussholdeplass.

STANDARD:
Gulv: Parkett og flis.
Vegger: Malte flater og flis.

Kjøkken: Stor kjøkkeninnredning med hvite fronter og laminat benkeplate. Komfyr, induksjonstopp, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og kombiskap.

Bad: Flislagt bad med varmekabler i gulvet. Vegghengt toalett, dusjhjørne og servant med servantskap. Opplegg for vaskemaskin.

Hems: Stor 18m2 hems med ca 1.5m takhøyde hvorav glassrekkverk går ut mot både stue og soverom.

INVENTAR
Boligen leies ut umøblert, men med rullegardiner og to stk. lysekroner (en plassert i stue, og en plassert i soverom).
Følgende hvitevarer medfølger også: Induksjonstopp, stekeovn, mikrobølgeovn,
oppvaskmaskin og kombiskap.

Hvitevarer, rullegardiner og lysekroner medfølger så lenge de fungerer. Reparasjon/bytte/skader på møbler og hvitevarer inngår ikke i leieavtalen, og må dekkes av leietaker.

FASILITETER
Boligen har heis, dørtelefon med video, alarm, terrasse, tilgang til felles takterrasse.

Boligen er meget sentralt, har utsikt mot Lillestrøm videregående skole, er moderne, har utvendig solavskjerming på to vinduer, opplegg for internett. Plass for sykkel i låst felles sykkelrom følger med. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

PARKERING
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Mulighet for leie av garasjeplass i parkeringskjeller under bygget hvis ledig.

ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement. Strømregning inkludert nettleie har ligget på ca 240-270 kr hver måned.

OPPVARMING
Fjernvarme via radiatorer. Varmekabler på bad. Forbruk av varmtvann, kaldtvann og
fjernvarme (estimert 1.000 kr per måned) faktureres leietaker per måned, årlig avregning blir utført 1 gang i året.

INTERNETT
Trådløst Internett er inkludert i husleien.

ANNET
Røyking er ikke tillatt.
Dyrehold er ikke tillatt.
Boring i fliser eller andre faste deler av leiligheten og fastmonterte oppheng på vegg er ikke tillatt.

DEPOSITUM
Depositum på 3 måneders husleie, kr 51 000. Leieforholdet blir driftet av Husleie.no som tilbyr enten kontant depositum til depositumkonto eller etablering av depositumgaranti.

LEIETID OG PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Leietid: 01.12.2026 – 30.11.2029

Mulighet for overtakelse tidligere hvis ønskelig.

Oppsigelsestid i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Oppsigelser har virkning fra første dagen i påfølgende måneden etter at oppsigelse er levert.

Forvaltning på Husleie.no

Utleier vil forvalte leieforholdet på Husleie.no. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Husleie.no

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumskonto

Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på Husleie.no

Depositumsgaranti

Leietaker kan stille depositum i form av depositumsgaranti. Depositumsgaranti, også kjent som leiegaranti, er et alternativ til ordinært depositum ved leie av bolig. Du betaler kun en lav månedsum for å ha gyldig depositum.

Kredittsjekk

Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Husleie.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.

Leietaker-CV

Interessenter til boligen vil bli oppfordret til å opprette en gratis Leietaker-CV på Husleie.no. Dette gir deg som utleier mer informasjon om interessenten slik at prosessen med å velge ut leietaker blir raskere og enklere.