Splitter ny 2 roms leilighet i Oslo ledig fra 01.07.2025

Om boligen

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbånd
• Heis
• Moderne
• Parkett
• Rolig område
• Sentral

Splitter ny 2 roms leilighet i Oslo ledig fra 01.07.2025

Leiligheten ligger i splitter nye Ensjøparken- helt ny & modern leilighet med stor balkong og tilgang til felles takterasse.
Stålverkskroken 8, 0661 Oslo
Månedsleie
20 500,-
Inkluderer
Vann og avløpsutgifter og sameiets grunnpakke internett er inkludert i leien.
BRA-i
33 m² (Internt bruksareal)
I tillegg
10 kvm balkong
2,5 kvm bod

Beliggenhet
Denne flotte leilighet ligger i Ensjøparken, et sameie bestående av 203 nye leiligheter. Kun et par T-bane fra Oslo Sentrum. Leiligheten har et spennende og modernt preg, høy standard, gjennomtenkt planløsning og en stor balkong på 10 kvadratmeter.
Ensjø – en bydel som har forvandlet seg til en moderne bydel for mennesker i alle aldere. Lyden av bilmotorer er byttet ut med skritt fra travle beboere og latter fra lekeplassen. Bilbutikkene er erstattet med kafeer og restauranter. Til og med fargene er nye. Ensjø har gått fra å være en grå til en grønn flekk på bykartet. Her bor du i gangavstand til alt du behøver i hverdagen, og i umiddelbar nærhet til sentrum og til grønnområder.

Transport
Ensjø har et av Oslos beste kollektivtilbud med t-bane og buss. Fra Ensjø er det kort og enkel vei til sentrum, knutepunkt som Oslo S med tog i alle retninger over hele landet, flybussen og flytoget.
Fritid og aktiviteter
Fra Ensjø går det sykkelstier helt inn i Østmarka, og det er kort vei til skiløyper i Lillomarka som henger sammen med Nordmarka. Om sommeren går det både buss og bane til Aker Brygge og båtene ut til øyene i Oslofjorden.
Servicetilbud
Ensjø Torg ved T-banen utvikles til å bli hjertet i Ensjøbyen. Her finnes det viktigste du har behov for i hverdagen: ulike dagligvarebutikker, bakeri, apotek og blomsterbutikk. Ensjø Torg utvikles som et signalbygg for handel, service og tjenestetilbud. På gateplan legges det til rette for kaffebarer, restauranter og butikker. Kulturtilbud som kino, konsertarenaer og gallerier er også under planlegging.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, kjøkken/stue, bad, soverom.

Ytre rom:
bod, balkong, tilgang til felles takterasse

Standard
Gulv: parkett og flis. Vannbåren gulvvarme
Vegger: Malte overflater og flis
Tak: Malte overflatter
Balansert ventilasjon

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: Solid kvalitet fra Sigdal, med integrerte hvitevarer fra Siemens.
(Stekeovn, induksjon koketopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med frys)
Inngår ikke: vaskemaskin og tørketrommel. Det er lagt opp på bad, men maskinene må leietaker selv ordne.

Fasiliteter
Boligen har stor balkong, ikke-røyk, rolig, moderne, parkett, internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien.
I tillegg er det en felles takterasse og egen bod på 2,5 kvm

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og sameiets internettavtale er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.
Settes in på en depositumskonto

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Leiligheten er tilgjengelig fra: 01.07.2025
Oppsigelsestiden i leieforholdet er 3 måneder for begge parter.

Les mer om Ensjøpark:
https://ensjoparken.no/

Visning
Kontakt Peter Balkevärn så avtaler vi tidspunkt

Forvaltning på Husleie.no

Utleier vil forvalte leieforholdet på Husleie.no. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Husleie.no

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumskonto

Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på Husleie.no

Depositumsgaranti

Leietaker kan stille depositum i form av depositumsgaranti. Depositumsgaranti, også kjent som leiegaranti, er et alternativ til ordinært depositum ved leie av bolig. Du betaler kun en lav månedsum for å ha gyldig depositum.

Kredittsjekk

Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Husleie.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.

Leietakerbevis

Interessenter til boligen oppfordres til å fremlegge leietakerbevis. Dette kan kjøpes på Husleie.no for kr 49.