Leilighet i Oslo ledig fra 01.10.2025

Om boligen

• Umøblert
• Balkong
• Bredbånd
• Ingen naboer over
• Sentral
• Utsikt
• Turstier
• Heis

Leilighet i Oslo ledig fra 01.10.2025

🌇 Lys og arealeffektiv 2-roms med utsikt – Brochmanns gate 7
Velkommen til en lys og arealeffektiv 2-roms leilighet beliggende høyt og luftig i byggets 12. etasje. Her får du vidstrakt utsikt over byen, fjorden, Akerselva og Grefsenkollen – fra en sydøstvendt balkong i toppetasjen.

✨ Kort fortalt
• Høyt og fritt beliggende i byggets toppetasje
• Sydøstvendt balkong med fantastisk utsikt mot sentrum, fjorden, Akerselva og Grefsenkollen
• Internett (fiber fra Global Connect AS) inkludert i husleien
• Heis i bygget
• Flotte turområder i umiddelbar nærhet
• Kort vei til BI, Nydalen, Storo og Odeon kino
• Meget godt kollektivtilbud med buss, trikk og T-bane i nærheten

💰 Kostnader ved leie
• Husleie + a konto kr 1 000/mnd for varmtvann og fyring (avregnes årlig)
• Leietaker tegner eget strømabonnement og innboforsikring

📐 Areal og planløsning
• Primærrom: 43 kvm
• Inneholder entré, bad, soverom, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong (ca. 3 kvm)

🔍 Visning
• Ta kontakt for å avtale visning.

📅 Overtakelse
• Ledig fra 1. oktober 2025. Tidligere eller senere overtakelse kan avtales.

🧺 Fasiliteter
• Én loftsbod til disposisjon
• Fellesvaskeri i kjeller
• Felles sykkelbod
• Felles markterrasse med grillplass

📍 Beliggenhet – Bjølsen/Sagene
Leiligheten ligger i et attraktivt og levende område med rikt tilbud av butikker, serveringssteder og kultur. I nærheten finner du blant annet Norð Bjølsen, Folkvang Sagene, Kaffebrenneriet, Mat & Mer, gallerier, apotek, bank, treningssentre, bibliotek, vinmonopol, skoler og barnehager.
Kort vei til Grünerløkka, Soria Moria på Torshov og Storo Storsenter – Oslos største kjøpesenter med over 130 butikker og ODEON kino.
Dagligvarebutikker som Meny, Rema 1000, Joker, Extra og KIWI ligger i gangavstand, inkludert søndagsåpne alternativer.

🌿 Natur og fritid
Akerselva renner like ved, med tursti som strekker seg fra Maridalsvannet i nord til sentrum i sør. Det finnes også grønn turløype til Sognsvann og gode sykkelmuligheter til Maridalen og Ullevålseter. Nordover langs elva finner du Teknisk museum og badeplasser ved Nydalen, Stilla og Brekkedammen. Gode trenings-, tur- og sykkelmuligheter videre innover i Maridalen.

🏋️‍♂️ Treningssentre i nærheten
Gangavstand til SATS Sagene/Nydalen/Storo, Fresh Fitness Sandaker/Storo, EVO Nydalen, Fitnesspoint, XT Crossfit, CrossFit Sagene, Myrens treningssenter og Klatreverket.

🎓 Utdanning
Nærhet til BI Nydalen, Tannlegehøyskolen, Veterinærhøyskolen, Sykepleierskolen på Lovisenberg og Universitetet på Blindern. Området gir enkel tilgang til Sagene, Grünerløkka, St. Hanshaugen og Ullevål.

🚉 Kollektivtilbud
• Buss 37 og 54 fra Advokat Dehlies plass (til sentrum, Nydalen, Helsfyr og Brekkeskogen)
• Buss 20 fra Arendalsgata
• Buss 30 fra Sandaker/Torshov til Bygdøy
• Trikk 11, 12 og 18 fra Sandaker/Torshov
• T-bane fra Nydalen og Storo stasjon

Forvaltning på Husleie.no

Utleier vil forvalte leieforholdet på Husleie.no. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Husleie.no

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumskonto

Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på Husleie.no

Depositumsgaranti

Leietaker kan stille depositum i form av depositumsgaranti. Depositumsgaranti, også kjent som leiegaranti, er et alternativ til ordinært depositum ved leie av bolig. Du betaler kun en lav månedsum for å ha gyldig depositum.

Kredittsjekk

Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Husleie.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.

Leietaker-CV

Interessenter til boligen vil bli oppfordret til å opprette en gratis Leietaker-CV på Husleie.no. Dette gir deg som utleier mer informasjon om interessenten slik at prosessen med å velge ut leietaker blir raskere og enklere.