Ny og moderne 2-roms i hjertet av Ås – 3 min til tog, varme og internett inkludert

Om boligen

• Delvis møblert
• Balkong
• Bredbånd
• Ingen naboer over
• Moderne
• Sentral
• Utsikt
• Heis
• Kabel-TV
• Parkett
• Rolig område
• Vaktmestertjeneste

Ny og moderne 2-roms i hjertet av Ås – 3 min til tog, varme og internett inkludert

Helt ny 2-roms leilighet (ferdigstilt 2025) med gjennomtenkt og arealeffektiv planløsning – med separat soverom, god takhøyde og moderne standard. Leiligheten ligger i 2. etasje i et nyoppført og svært attraktivt boligkompleks midt i Ås sentrum, med privat balkong.

Bygget har også en stor og innbydende felles takterrasse med beplantning og sittegrupper – perfekt for morgenkaffen, sosiale kvelder eller rolig hjemmekontor med utsikt. Her har du sol fra morgen til kveld.

🟢 Oppvarming og varmtvann er inkludert i husleien, levert via fjernvarme, noe som gir svært lave strømutgifter. Internett er også inkludert.

I tillegg medfølger en praktisk sportsbod i kjelleretasjen.

🔧 Innhold og standard
- Nytt kjøkken med integrerte hvitevarer
- Flislagt bad med vaskemaskin
- Separat soverom med plass til dobbeltseng og garderobe
- Åpen stue-/kjøkkenløsning med store vindusflater
- Balansert ventilasjon
- Heis
- Privat balkong

💰 Leie og betingelser
- Leiepris: 16 400 kr/mnd
- Inkludert i leien: felleskostnader, vannbåren oppvarming, varmtvann og internett
- Strøm dekkes av leietaker via eget abonnement
- Sportsbod i kjeller inkludert
- Ønsket leieperiode: langtidsleie foretrekkes
- Standard 3 måneders gjensidig oppsigelsestid
- Leiligheten leies ut røykfritt.
- Husdyr kan vurderes etter nærmere avtale.

📍 Beliggenhet
Leiligheten ligger i Sentrumshagene – kanskje den best plasserte tomten i hele Ås.
Her bor du midt i sentrum med gangavstand til alt: togstasjon (3 minutter), matbutikker, treningssenter, kaféer, apotek, NMBU og flotte turområder.

Med tog kommer du deg til Oslo S på kun 19 minutter – perfekt for pendlere og studenter.

--

Gi gjerne beskjed dersom du ønsker visning – dette er en sjelden mulighet til å leie en helt ny, moderne og sentralt beliggende leilighet i et av Ås’ mest attraktive områder.

Forvaltning på Husleie.no

Utleier vil forvalte leieforholdet på Husleie.no. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Husleie.no

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumskonto

Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på Husleie.no

Depositumsgaranti

Leietaker kan stille depositum i form av depositumsgaranti. Depositumsgaranti, også kjent som leiegaranti, er et alternativ til ordinært depositum ved leie av bolig. Du betaler kun en lav månedsum for å ha gyldig depositum.

Kredittsjekk

Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Husleie.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.