Helt ny og ekslusiv 3-roms i 4 etg. på Ensjø. Høy standard. Balkong 17 m2 og felles takterrasse.

Om boligen

• Umøblert
• Balkong
• Moderne
• Sentral
• Peis
• Barnevennlig
• Heis
• Kabel-TV
• Parkett
• Tilgjengelighet
• Rolig område
• Vaktmestertjeneste
• Bredbånd
• Garasje
• Ladestasjon

Helt ny og ekslusiv 3-roms i 4 etg. på Ensjø. Høy standard. Balkong 17 m2 og felles takterrasse.

Helt ny og ubebodd leilighet på 71 m2 i et moderne bygg med en sentral beliggenhet på Ensjø. Leiligheten ligger høyt i fjerde etasje med stor balkong på 17 m2.

Leiligheten er gjennomgående med bad, 2 soverom og åpen stue- og kjøkkenløsning, gasspeis.

Det vil bli installert innvendige plissegardiner på alle vindu i leiligheten denne måneden.

Generell info:
- Leies ut umøblert, men inkl. alle hvitevarer på kjøkken
- A-konto oppvarming med vannbåren gulvvarme og varmtvann inkludert i husleien
- Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i husleien
- Stor balkong på 17 m2 og tilgang til flott takterrasse
- Kort vei til buss og T-bane
- Sentralt, rolig og barnevennlig boligområde
- God bodplass i kjeller
- Sykkeparkering i kjeller
- Mulighet for leie av garasjeplass

Ta kontakt for mer info og evt. avtale om visning. Skriv gjerne litt info om hvem du/dere er, yrke, og oppgi gjerne referanser.
______________________________________________________________

Beliggenhet:
Leiligheten ligger i et rolig og barnevennlig område, med svært kort avstand til Oslo sentrum med t-bane fra Ensjø. Det er også gode bussforbindelser i området.

Eiendommens rom:
Entré (deles med hybeldel) med lydisolert ytterdør til hver enhet, gang med god lagringsplass, bad, åpen stue- og kjøkkenløsning, og 2 soverom. Stor balkong. Leiligheten ligger i 4.etasje mot gårdsrom. Leietaker får også tilgang til sameiets felles sykkelgarasje og felles takterrasse.

Standard:
Leiligheten ble ferdigstilt i år og holder høy standard.
Kjøkken: tidløs og moderne innredning med god skapplass. Integrert stekeovn, steketopp, oppvaskmaskin medfølger.
Bad: pent flislagt bad med stort speil og belysning. Vegghengt toalett. Dusjhjørne med glassvegg. Baderomsskap.
Soverom 1: Koselig soverom på 13,4 m2 med en behagelig atmosfære. God plass til innredning.
Soverom 2: Koselig soverom på 9,1 m2 med en behagelig atmosfære. God plass til innredning.
Gang: God plass til skap/kommode.

Inventar:
Boligen leies ut umøblert med følgende:
Kjøkken: Integrert oppvaskmaskin, ovn, steketopp, integrert kombiskap.

Strøm og oppvarming:
Varmtvann og oppvarming inkludert i leien. Leietaker tegner eget strømabonnement. Leiligheten har lave strømkostnader.

Husleie:
Kr. 26 000 pr. måned. Dette inkluderer bredbånd, TV-pakke, oppvarming, varmtvann. Leietager tegner eget strømabonnement. Depositum på 3 måneders leie.

Leietid og oppsigelse:
Overtakelse ønskes så snart som mulig.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2026. Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Forvaltning på Husleie.no

Utleier vil forvalte leieforholdet på Husleie.no. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Husleie.no

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumskonto

Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på Husleie.no

Depositumsgaranti

Leietaker kan stille depositum i form av depositumsgaranti. Depositumsgaranti, også kjent som leiegaranti, er et alternativ til ordinært depositum ved leie av bolig. Du betaler kun en lav månedsum for å ha gyldig depositum.

Kredittsjekk

Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Husleie.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.

Leietakerbevis

Interessenter til boligen oppfordres til å fremlegge leietakerbevis. Dette kan kjøpes på Husleie.no for kr 49.