Lekker og sentral 3-roms m/​ VARMEPUMPE (lave strømutgifter), nytt bad, 2 fine uteplasser & p-plass - Nær AHUS

Om boligen

• Delvis møblert
• Aircondition
• Balkong
• Bredbånd
• Garasje
• Moderne
• Sentral
• Utsikt
• Turstier
• Rolig område
• Kabel-TV
• Barnevennlig

Lekker og sentral 3-roms m/​ VARMEPUMPE (lave strømutgifter), nytt bad, 2 fine uteplasser & p-plass - Nær AHUS

Ledig for innflytting fra 09.11.2026!

Meget attraktiv, lys og gjennomgående 3-roms leilighet med sentral beliggenhet på Nordbyhagen. Leiligheten har en meget god planløsning med to store soverom, samt utgang fra en lys og romslig stue til en fantastisk sydvestvendt terrasse på hele 29 m² med gode solforhold. Kjøkkenet er separat og har utgang til en nordøstvendt terrasse på 8 m².  

Videre rommer leiligheten et moderne bad som ble oppgradert i 2026, samt både utvendig bod på ca. 7 m² og innvendig bod. Leiligheten er utstyrt med moderne varmepumpe, noe som gir behagelig inneklima hele året og lave strømutgifter.  

Boligen leies ut delvis møblert, og det følger med sofa, spisebord, oppvaskmaskin og hvitevarer på kjøkkenet i leien. Med leiligheten følger det også en fast reservert parkeringsplass, i tillegg til at det finnes felles gjesteparkering på eiendommen.  

Kort fortalt:

Lys og romslig 3-roms leilighet  
To store soverom  
Meget god planløsning med separat kjøkken  
Bad oppgradert i 2026
Varmepumpe for lave strømkostnader og behagelig temperatur
To herlige terrasser (29 m² og 8 m²)  
Fast parkeringsplass + gjesteparkering  
Både utvendig bod (7 m²) og innvendig bod  
Delvis møblert med vaskemaskin, sofa, spisebord m stoler, og hvitevarer på kjøkken.

Beliggenhet og nabolag:

Barnevennlig og sentral beliggenhet på Nordbyhagen, like bak Akershus Universitetssykehus (AHUS). Kort vei til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og et rikt utvalg av servicetilbud. Det er kort vei til en rekke fasiliteter, noe som gjør området til et attraktivt sted å bosette seg. På eiendommen er det kort vei til lekeplass, Ahus, idrettshall, Fjellhamardammen miljøpark, Strømmen Stadion og treningssenter, m.m.  

Nærmeste bussholdeplass er ca. 100 meter unna; bussen bruker ca. 30 min til Oslo / 20 min til Lillestrøm stasjon.
Med bil tar det ca. 15 min til Oslo og 10 min til Lillestrøm.
Gåavstand til AHUS og kort vei til Metro senteret, Triaden senteret og Strømmen Storsenter.  

Husleie og leievilkår:

Månedsleie: Kr 23 000,- per måned.
Inkludert i leien: Parkering, kommunale avgifter og kabel-TV/internett
Strøm: Tegnes av leietaker (eget abonnement).
Depositum: Kr 60 000,- på sperret depositumskonto i banken før overtakelse. NAV-garanti godtas ikke.
Innboforsikring: Må tegnes og holdes i orden hele leieperioden
Røyking: Ikke tillatt i leiligheten.
Dyrehold: Ikke tillatt.

Visning etter avtale

Forvaltning på Husleie.no

Utleier vil forvalte leieforholdet på Husleie.no. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Husleie.no

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumskonto

Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på Husleie.no

Kredittsjekk

Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Husleie.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.

Leietaker-CV

Interessenter til boligen vil bli oppfordret til å opprette en gratis Leietaker-CV på Husleie.no. Dette gir deg som utleier mer informasjon om interessenten slik at prosessen med å velge ut leietaker blir raskere og enklere.