Gjennomgående & lys 3-roms med soverom vendt mot hyggelig bakgård ved St. Hanshaugen

Om boligen

• Umøblert
• Bredbånd
• Sentral
• Barnevennlig
• Fellesvaskeri
• Parkett
• Rolig område
• Vaktmestertjeneste

Gjennomgående & lys 3-roms med soverom vendt mot hyggelig bakgård ved St. Hanshaugen

Velkommen til Bjerregaardsgate 43 og fredfulle St. Hanshaugen! Denne lyse og innholdsrike leiligheten med bruksareal på 63 kvm leies ut fra 01.06.2026 eller tidligere dersom ønskelig (umøblert). Den ligger sentralt med kort gangavstand til både St. Hanshaugen og Alexander Kiellandsplass i en rolig blindvei med minimal trafikkstøy, med tilgang til en stor grønn bakgård. Husleien er 25,000/måned og inkluderer varmtvann, fyring, og internett. Depositumet er 75 000,00 kr.

Høydepunkter
- Lys og gjennomgående leilighet med god planløsning
- To fine soverom som vender ut mot grønn og rolig bakgård
- Romslig stue og kjøkken - med nytt kjøkken fra 2017
- Store vindusflater med mye lysinnslipp
- Alle rom er nymalte i en behagelig lys farge
- Lyst bad med nytt dusjkabinett og ny vaskemaskin
- Forutsigbare utgifter, varmtvann, fyring og internett inkludert
- Nylig gjennomført el-kontroll og nye røykvarslere innstallert
- Frodig og stor bakgård med lekestativer og sitteområder
- Fellesvaskeri og en romslig lukket bod (3 kvm) i kjelleren
- Veldrevet boligsameie med vaktmestertjeneste

Beliggenhet
Velkommen til et populært, idyllisk og sentralt sted å bo! Meget attraktiv og sentral beliggenhet mellom St. Hanshaugen og Alexander Kiellandsplass, i en rolig blindvei. Leiligheten ligger i et flott boligsameie med bygninger fra 1930-tallet som utgjør et helt kvartal og omkranser en stor, velholdt og frodig bakgård som er helt lukket mot gatene rundt. Her er det mulig for barn å leke fritt og mulighet for å grille og spise ute i solen!

Det er kort avstand til mange hyggelig butikker, kafeer og restaurantert. I umiddelbar nærhet finnes kveldsåpne butikker, flere treningssentre, vinmonopol, frisør og apotek. Leiligheten ligger i gangavstand fra flere frodige og populære parkområder og det er kort vei ned til sjarmerende bebyggelse og mat- og kultur-tilbud ved Akerselva som f.eks. Mathallen. Det er også kort vei til mange utdanningsinstitusjoner som OsloMet, Sykepleierskolen, Tannlegehøyskolen og Arkitektur- og Designhøyskolen.

Kollektivtilbudet er godt. Fra Alexander Kiellandsplass går bussnr. 21 (Tjuvholmen - Helsfyr), 34 (Tåsen - Ekeberg Hageby) og 54 (Kværnerbyen - Kjelsås). I tillegg går Flybussen FB5A til Oslo Lufthavn herfra.

Kontraktsforhold
Minimum botid frem til 31. juli 2027, men leietager får rett til å bo i leiligheten i tre år dersom ønskelig. Oppsigelse må skje innen 1. mai, hvert år, om ikke løper leieavtalen til 1. august året etter. Leietager må selv tegne og betale for strømavtale.

Forvaltning på Husleie.no

Utleier vil forvalte leieforholdet på Husleie.no. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Husleie.no

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumskonto

Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på Husleie.no

Kredittsjekk

Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Husleie.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.

Leietaker-CV

Interessenter til boligen vil bli oppfordret til å opprette en gratis Leietaker-CV på Husleie.no. Dette gir deg som utleier mer informasjon om interessenten slik at prosessen med å velge ut leietaker blir raskere og enklere.