Svært sentral møblert 2-roms leilighet m/terrasse – Eiganes – ledig fra 01.02.26 (eller etter avtale)

Om boligen

• Rolig område
• Sentral
• Turstier
• Møblert
• Balkong
• Garasje
• Moderne

Svært sentral møblert 2-roms leilighet m/terrasse – Eiganes – ledig fra 01.02.26 (eller etter avtale)

Beliggenhet
Leiligheten har en svært sentral beliggenhet på rolige og trivelige Eiganes – med kort vei til det meste. Det tar kun rundt 10 minutter å gå til Stavanger sentrum, og området har svært gode bussforbindelser. Fra Madlaveien går bussene direkte til sentrum, UiS, Innovasjonsparken, sykehuset, Forus, Sunde m.m.

I nærområdet finner du flere dagligvarebutikker, og gamle Stavanger stadion med treningsmuligheter utendørs ligger bare noen steinkast unna. Det er også kort vei til flotte turområder som Mosvatnet, Lille og Store Stokkavatnet, Hålandsvatnet og Byhaugen.

Beskrivelse av leiligheten
Leiligheten er lys og trivelig, og ligger i kjelleren av en seksjonert bolig med egen inngang på baksiden av huset. Den leies ut møblert og har god standard i alle rom, og det er varmekabler i alle rom.

Leietaker har tilgang til en sydvendt terrasse i en inngjerdet del av hagen – der det er solrike sommerdager med både ettermiddags- og kveldssol.

Planløsningen består av entré, bad/wc, stue med åpen kjøkkenløsning og to soverom. Det er også noe mulighet for lagring i garasje.

Inventar
Boligen leies ut møblert. Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap (kjøleskap med fryser), komfyr og vaskemaskin. I tillegg følger dette med:
- 2 stk. 120-senger
- Diverse kjøkkenutstyr (bestikk, tallerkener, gryter, kaffetrakter m.m.)
- Sofa, sofabord og bilder
- Spisebord med 4 stoler
- Lamper
- 1 kontorstol
- Oppbevaringsmøbler (kommode/skap)
- Skostativ og stumtjener
- Støvsuger, tørkestativ og avfukter
- Utemøbler m.m.

Parkering
Gratis gateparkering etter «førstemann til mølla»-prinsippet.

Husleie
Leien er NOK 14 000 per måned. I tillegg til månedsleien kommer strøm på ca. NOK 1500 i måneden. Internett er ikke en del av leien, og må ordnes og betales av leietaker selv.

Depositum: tilsvarende tre måneders husleie, totalt NOK 42 000.

Strømforbruk og avregning
Utleier har installert en ekstra strømmåler (trippteller) som registrerer faktisk strømforbruk for leiligheten. Dersom det faktiske forbruket vesentlig overstiger det estimerte nivået, forbeholder utleier seg retten til å foreta en avregning. Avregning gjennomføres hvert halvår basert på måleravlesning, og eventuelt merforbruk faktureres leietaker.

Leieavtale
Tidsubestemt leieavtale som kan sies opp av begge parter. Overtakelse fra 01.02.26, eller etter nærmere avtale. Oppsigelsestid: 3 måneder for begge parter. De 3 månedene løper fra den 1. i den påfølgende måneden oppsigelsen ble gitt.

Visning og kontrakt
Ta kontakt for visning. Det oppfordres til å ta med leiebevis og referanser. Det er ønskelig å gjennomføre kredittsjekk før kontraktsignering. Etter visning vil aktuelle kandidater bli invitert til en samtale, og leiekontrakt signeres deretter.

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Kredittsjekk
Utleier kan velge å gjennomføre kredittsjekk av aktuelle leietakere via Husleie.no. Det stilles da krav om tilstrekkelig inntekt og at det ikke foreligger betalingsanmerkninger.

Leietaker-CV
Interessenter oppfordres til å opprette en gratis Leietaker-CV på Husleie.no. Dette gir utleier bedre oversikt over kandidaten og gjør prosessen med å velge riktig leietaker både raskere og enklere.

Innboforsikring
Leietaker må selv ordne forsikring for eget innbo.

Husordensregler
Det er ikke tillatt med dyrehold eller røyking. Flere husordensregler og særlige bestemmelser finner du i kontrakten. Ta gjerne kontakt med utleier dersom du ønsker mer informasjon.