STOPPENKOLLEN - Nyere terrasseleilighet m/garasje - 4 soverom - grensende til marka

Om boligen

• Delvis møblert
• Balkong
• Bredbånd
• Garasje
• Ingen naboer over
• Ladestasjon
• Peis
• Utsikt
• Barnevennlig
• Kabel-TV
• Parkett
• Rolig område
• Turstier

STOPPENKOLLEN - Nyere terrasseleilighet m/garasje - 4 soverom - grensende til marka

Nyere terrasseleilighet med garasje og fin by- samt noe fjordutsikt - 4 soverom - grensende til marka med turløypenettet utenfor døren.

Stoppenkollen er et nyere, populært og barnevennlig boligområde - ypperlig tilrettelagt for aktive som vil bo i rolige omgivelser med tur- og skiløyper rett utenfor døren. Umiddelbar nærhet til naturen, aktivt idrettsmiljø og attraktiv skolekrets med Høvik skole. Landlig, men sentral beliggenhet ca. 10 min. til Drammen og ca. 30 min. til Oslo.

Adkomst
Se kart.

Innhold
Leiligheten har en god planløsning og godt egnet for en småbarnsfamilie. Både innvendig bod og privat lukket bod ifm. egen garasjeplass.
Planløsningen går over 2 plan og består av følgende romfordeling:
1. etg.: Entré/hall, 4 soverom, bad, separat toalett med uttak for vaskemaskin, teknisk rom under trapp og innebod.
2. etg.: Stue og delvis åpent kjøkken med utgang til terrasse.

Ytre rom:
Terrasse, garasje, uteplass av platting, hageflekk.

Standard
Boligen innehar meget god standard.

Kjøkken: lyse flater med kjøkkenøy. Integrerte hvitevarer.

Bad: 2 bad, begge med varmekabler i gulv. Flislagt

Gulv: Flis og parkett med varmekabler.

Vegger: malte flater og fliser.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Hyller blir værende, og skap på begge barnerom.
Utemøbler som gassgrill, puter og putekasse følger med.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, platting, hage, vedovn, fibernett.

Parkering
Parkering for en bil i garasje med el-bil-lader.
Garasjeplassfor en bil med fjernbetjent port, el-bil lader, egen sportsbod og i tillegg 2 plasser foran garasje. Installert varmekabler under asfalt foran garasje

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren gulvvarme i begge etasjer via luft til vann varmepumpe og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter A med oppvarmingskarakter Gul

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og vann, og er ikke inkludert i husleien. Leietaker betaler for vann og avløp etter målt forbruk. Avregning vil være normalt en gang i året. Faste kostnader for vann og avløp betales av utleier.

Husleie
Kr. 18 500 pr. måned. Parkering, Altibox internett og tv-pakke er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Depositum er sikkerhetsbeløpet 3 måneders husleie.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 15.06.2024 - 15.06.2026

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 15.03.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 15.06.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 15.03.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Jørgen Lie Granberg

Forvaltning på Husleie.no

Utleier vil forvalte leieforholdet på Husleie.no. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Husleie.no

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumskonto

Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på Husleie.no

Depositumsgaranti

Leietaker kan stille depositum i form av depositumsgaranti. Depositumsgaranti, også kjent som leiegaranti, er et alternativ til ordinært depositum ved leie av bolig. Du betaler kun en lav månedsum for å ha gyldig depositum.

Kredittsjekk

Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Husleie.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.

Leietakerbevis

Interessenter til boligen oppfordres til å fremlegge leietakerbevis. Dette kan kjøpes på Husleie.no for kr 49.