Stavanger Øst | Nyere 3-roms | Inkludert oppvarming, varmtvann, TV og internett | Fast parkering

Om boligen

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbånd
• Garasje
• Heis
• Ingen naboer over
• Kabel-TV
• Tilgjengelighet
• Moderne
• Parkett
• Rolig område
• Sentral
• Turstier
• Utsikt
• Vaktmestertjeneste
• Møblert

Stavanger Øst | Nyere 3-roms | Inkludert oppvarming, varmtvann, TV og internett | Fast parkering

-------------------------------------------------------
Information in English available upon request.
-------------------------------------------------------

Nyere gjennomgående leilighet med 2 soverom og god planløsning i 5. etasje med heis. Innglasset solrik balkong. Fast parkeringsplass, sykkelparkering og ekstern sportsbod i lukket anlegg. Inkludert i leien er internett og TV-pakke fra Altibox, samt varmtvann og oppvarming via fjernvarme.

LEILIGHETEN:
Leiligheten består av entré, gang, 2 soverom (9,4 kvm. og 8,0 kvm.), bod, bad, stue, kjøkken, og innglasset balkong (ca. 6 kvm.) med god utsikt. Kjøkken fra Sigdal. Eikeparkett på alle gulv. Flislagt bad med varmekabler. Energieffektiv oppvarming med fjernvarme og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Fast parkeringsplass, ekstern sportsbod og sykkelparkering i lukket anlegg.

INVENTAR:
Leiligheten leies ut helt eller delvis møblert, etter leietakers ønske. Det er gjort noe utskiftning i møblement med innkjøp av blant annet ny sofa, stueteppe, senger, skrivebord og kontorstol i 2023. Eksisterende møblement avviker derfor noe fra bilder. Ved ønske om endring av møbler kan dette tas opp med utleier.

HUSLEIE:
Husleie: Kr. 19.000,- per måned.

Inkludert i leien:
- Internett (fiberbredbånd 10/10) og TV-pakke (ca. 70 kanaler) fra Altibox.
- Oppvarming og varmtvann via fjernvarme.
- Kommunale avgifter.
- Fast parkeringsplass, sykkelparkering og sportsbod i lukket anlegg i underetasjen.

ELEKTRISITET:
Leietaker tegner egen strømavtale.

PARKERING:
Fast romslig parkeringsplass og sykkelparkering i lukket anlegg.

NÆROMRÅDET:
I byggets 1. etasje finner du blant annet dagligvarebutikk, apotek, restaurant og frisør. Det er flere restauranter, kafeer, barer, butikker og treningssentre i nærområdet. Kort avstand til parker, bademuligheter og turstier. Nærhet til kollektivtransport med bussholdeplasser like utenfor bygget. Gangavstand til sentrum (ca. 15 min).

DEPOSITUM/DEPOSITUMGARANTI:
Depositum: Kr. 57.000,-

Du velger selv om du ønsker å stille med depositum på en depositumkonto, eller om du benytter depositumgaranti fra Husleie.no.

ANNET:
Ingen røyking eller kjæledyr i leiligheten. Fremleie er ikke tillatt. Det er ikke tillatt å bore eller skru i vegger uten utleiers samtykke.

OVERTAKELSE:
Leiligheten kan overtas i august 2025, dato for overtakelse etter avtale. Depositum/depositumgaranti og første husleie må være på konto innen overtakelse.

LEIETID:
Leietiden på 3 år er oppgitt fordi husleieloven krever at dette skal tilbys. Det vil være mulighet for oppsigelse etter 1 eller 2 år, men leiekontrakten er ikke oppsigelig det første året. Utleier og leietaker kan levere oppsigelse én gang i året, i april måned, med utflytting innen 31. juli det samme året.

VED INTERESSE:
Interesserte bes om å ta kontakt via funksjonen "Meld interesse" i annonsen. Skriv litt om hvem du/dere er, og angi hvor lenge du/dere ønsker å leie. Oppgi gjerne referanser fra tidligere leieforhold og/eller arbeidsgivere. Kun seriøse henvendelser vil bli besvart.

VISNING:
Visning etter avtale.

Forvaltning på Husleie.no

Utleier vil forvalte leieforholdet på Husleie.no. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Husleie.no

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumskonto

Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på Husleie.no

Depositumsgaranti

Leietaker kan stille depositum i form av depositumsgaranti. Depositumsgaranti, også kjent som leiegaranti, er et alternativ til ordinært depositum ved leie av bolig. Du betaler kun en lav månedsum for å ha gyldig depositum.

Kredittsjekk

Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Husleie.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.

Leietakerbevis

Interessenter til boligen oppfordres til å fremlegge leietakerbevis. Dette kan kjøpes på Husleie.no for kr 49.