Leilighet i Ås ledig fra 14.07.2025

Om boligen

• Delvis møblert
• Balkong
• Bredbånd
• Garasje
• Moderne
• Sentral
• Utsikt
• Barnevennlig
• Heis
• Parkett

Leilighet i Ås ledig fra 14.07.2025

🌟 Moderne 2 romsleilighet i hjertet av Ås sentrum – klar for innflytting juli 2025!
Adresse: Sentrumshagene A403, Skoleveien 2A, 1430 Ås
Areal: ca. 37 m² | Rom: 2 (1 soverom) | Etasje: 4 (heisadkomst) | Balkong: Ca. 10 m², sol fra morgen til kveld
________________________________________
🚀 Nøkkelinfo
• Ledig fra: ca. 14. juli 2025 – fleksibel innflytting etter avtale
• Månedsleie: 16 500 inkludert varmtvann og oppvarming
• Depositum: 2 mnd (33 000 kr)
• Leieperiode: Løpende, med 3 måneders oppsigelsestid (evt. fornybar ved salg med 3 måneders varsel)
________________________________________
🌞 Lys og arealeffektiv
• Nybygg med åpen, smart planløsning og gjennomlys fra store vinduer
• Motorstyrte utvendige screens på vinduer
• Praktisk soverom med plass til dobbeltseng
________________________________________
🏡 Standard & fasiliteter
• Moderne HTH-kjøkken med hvitevarer, inkludert stekeovn, koketopp, kjøleskap og oppvaskmaskin. Kombi vaskemaskin/ tørketrommel kan inkluderes dersom leietaker ønsker.
• Flislagt bad med gulvvarme, Probad Luno-innredning, LED-speil og spotter
• Parkett i hvitlasert eik, fliser og mosaikk
• Ventilasjonsanlegg, fjernvarme til radiator og varmtvann, heis, callinganlegg, sikkerhetsløsninger og forsikring inkludert i felleskostnaden
________________________________________
🌿 Uteområder & takterrasse
• Privat balkong på ca. 10 m² – perfekt for morgenkaffen og avslapning i solnedgang
• En av Ås' største takterrasser – med plantekasser, pergola, beplantning og sosiale sittegrupper
• Rolig gårdsrom med lekeplass, sykkelparkering og grønne fellesarealer
________________________________________
📍 Beliggenhet – alt på dørstokken
• Sentrumsliv med butikker, kafeer, kino, treningssenter og restauranter innen få minutters gange
• Ås stasjon ligger rett ved – ca. 17–19 minutter til Oslo S med tog
• NMBU Campus er kun 10 minutters gange unna – ideelt for studenter og ansatte
________________________________________
💡 Økonomi & inkluderinger
• Strøm og varmtvann: Fjernvarme og varmtvann inkludert i husleien – strømabonnement tegnes av leietaker, med meget lavt estimert strømforbruk
• Internett/bredbånd: Ikke inkludert – avtales direkte med leverandør
• Sportsbod i kjeller: Egen bod til oppbevaring inkludert
• Garasjeplass: Kan leies separat i kjeller – gi beskjed ved interesse
________________________________________
👤 Vi søker deg som er:
• Ansvarsfull, ryddig og stabil
• Student, ansatt i akademia/forskningsmiljø eller arbeidende i Ås/Oslo-regionen
________________________________________
📅 Visning og påmelding
• Private visninger etter avtale – kontakt utleier for å sette opp avtale om visning
• Send gjerne melding ved spørsmål
Kontakt:
Utleier Håkon Ålerud
📞 91 65 08 48
________________________________________
✨ Oppsummert:
Lys, praktisk og elegant 2-romsleilighet med balkong, heis, takterrasse, nærhet til tog og campus – perfekt for deg som vil bo komfortabelt i hjertet av Ås. Meld din interesse i dag!

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Kredittsjekk

Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Husleie.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.