Nær T-bane • Romdeling • Én meter fra marka! • Stor solrik balkong • 130 kvm • To bad

Om boligen

• Balkong
• Bredbånd
• Ingen naboer over
• Kabel-TV
• Parkett
• Rolig område
• Turstier
• Utsikt
• Møblert

Nær T-bane • Romdeling • Én meter fra marka! • Stor solrik balkong • 130 kvm • To bad

🇺🇸🇬🇧 Scroll down for English version




— ⚡️ KORT SAGT —



Spennende å tenke litt utenfor boksen med boform? Kanskje du allerede er vant med konseptet romdeling fra hostel, militæret, folkehøgskole, famile — da kjenner du opplegget:)



👉🏼 Annonsert pris (2480) er inkl. strøm ved én vaskerunde, se detaljer nedenfor. 



👉🏼 Laveste leie (inkl. strøm) kan faktisk være 0/mnd etter returer, om disse kombineres optimalt. 



✅ Ledig fra 20. juni



Sosialt og ryddig kollektiv med stort fellesareal, fullt utstyrt kjøkken, to bad og romslig balkong. Skogen rett utenfor døra, T-bane til sentrum på ca 20 min. 




— 🛏️ ROMMET —



Etter 4,5 år med non-stop backpacking fant jeg ut at kjønnsmikset romdeling med flere fungerte helt flott som boform, også over tid. Dermed tok jeg med meg konseptet til Oslo da langturen var over:



Ett av leilighetens rom har romdeling (for både jenter og gutter), noe som gir en hyggelig månedspris. Rommet har godt tilrettelagte køyesenger med gardiner, strømuttak ved hodeputa, lagring osv. — detaljer jeg selv satte pris på under mine år med backpacking.



Nå er konseptet nedskalert til kun det ene delte rommet (etter avtale med styre og etater), men viben er fremdeles den samme — vi trives godt! 😌




— 🏡 LEILIGHETEN — 



En stor og velholdt leilighet med hjemmekoselig miljø og gode fasiliteter:

• 40 kvm stue med koselige og varierte sittegrupper — man finner lett sin egen sone her

• Stor 75” TV med mange strømmetjenester

• Lun atmosfære med kunst, dekor og personlig preg

• To bad (dusj + badekar), vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin

• Fullt utstyrt kjøkken + grovkjøkken, masse lagringsplass, fem kjøleskap

• 25 kvm soverom med romdeling/køyesenger, kontorplass og walk-in garderobedel med mye egen lagring

• 7 meter bred balkong med sol og utsikt




— 🌳 OMGIVELSENE —



• Marka rett utenfor — med turstier, skitrekk, gapahuk og kafé i skogen
• T-bane (linje 4 og 5) går hvert 7. minutt — 25 min til Oslo S/Blindern

• Kjøpesenter og stort treningssenter like i nærheten (279/mnd) — og Oslos kanskje beste offentlige bad åpner til sommeren: bassenger, badstu, boblebad, kaldkulp osv.




— 👥 KOLLEKTIVET —



• Voksent og ryddig miljø, med stort aldersspenn og begge kjønn; alle fra 18 til godt voksen passer inn.

• Avslappet bomiljø med folk som jobber, trener og liker å bo sånn passe sosialt — uten å være et partykollektiv.

• Vi er nøye med hvem som kan flytte inn; en god og behagelig combo er viktig. Mange får avslag — men passer man inn, så er det jo plass :)

• Folk er ofte ute og busy med sine egne ting. Her får man respekt for egentid og space når man måtte ønske, og selvsagt også god anledning til småprat og sosiale ting.

• Vi etterstreber lik kjønnsfordeling. Vi er fordelt på tre enkeltrom og ett større delt rom (som denne annonsen gjelder).




— ℹ️ LEIEMODELLEN — 



Du får automatisk rabatt/retur (2000-6000) på den faste grunnleien (5.490) etter hver måned i normal leieperiode: 2000 i retur for romdeling, 1500 per ordinære vaskerunde mm. Slik blir leien med disse faste rabattene:



☕️ Romdeling med vaskefritak: 3.490/mnd 

🪣 Romdeling med 1x vaskerunde: 1.990/mnd

🪣 Romdeling med 2x vaskerunde: 490/mnd



Vaskedeltakelse er frivillig og går på omgang, og antall runder (maks to) avhenger av behovet den måneden. Det er jo ganske uvanlig i kollektiv å få halvannet tusen for vanlig renhold — men en hyggelig bonus:)



I tillegg er det 1000 i éngangsbonus når man har bodd ti måneder uten oppsigelse — bare som en takk for stabilt leieforhold. Dermed kan leien den måneden bli 0,- etter returer (også inkl. strøm), men det er jo et særtilfelle.



• Månedsleiene er eks. strøm (490) om ikke annet er oppgitt. Internett, streamingtjenester mm er inkludert.

• Det delte rommet har normalt ikke vært fullt, sånn at man har mer space.

• Aktuell retur gis alle måneder fram til oppsigelse leveres, og fra da er det kun grunnleie. 

• I tillegg til de betalte vaskerundene har alle en ukompensert førstevask + utvask. Vaskerunder gjøres hver 3. uke i rotasjon.

• 14.990 depositum sikrer erfaringsmessig gode samboere. 

• Ingen bindingstid ut over oppsigelsestiden (3 mnd.) gir god fleksibilitet.



✅ Leie fra 20. juni.




— ✍🏼 KONTAKT —



Si hei nå, så svarer jeg så snart jeg ser meldingen! ☺️



Skriv gjerne også om du bare vil melde interesse til senere, for det hender at ledige plasser fylles uten ny annonsering. Du kan også be om et videoklipp av leiligheten på WhatsApp. 🎥




————————————————


—

— 🇺🇸🇬🇧 ENGLISH SUMMARY —



Looking for an affordable Oslo collective with nature at your doorstep?



Sociable and well-kept flatshare in a spacious apartment with two bathrooms, large living room, balcony, and forest just outside. The one shared bedroom is co-ed, and there are also single rooms (ask for dates). Tenants are carefully selected for a good combo.



The rent is based on whether the room is shared, and optional cleaning participation — and can be as low as 0 NOK/month if the room has other inhabitants (this is the norm); you receive the 10-month bonus (see below); and you join two monthly cleanings that month (normally it’s one cleaning when your month is up, but additional rounds can be traded). That’s maxing it, though 🤓 



Even without cleaning, rent typically stays well below most Oslo prices:



• 490–1990 NOK/month with 1-2 cleaning rounds

• 3490 NOK/month without cleaning



In addition: 1000 as one-off bonus for staying 10 months without delivered notice.

Notice period is three months, deposit is 14.990. Returns on the basic rent (5490), resulting in the rates above, is given until month of delivered notice. Basic rent only from then. Ex. utilities (490). No binding period.



Short walk to metro (25 min to Oslo S), close to shops, gym, and endless nature. No party vibe — just down-to-earth, active people. 



📆 Available from June 20th.



Send a message to say hi or request a video tour on WhatsApp! 💬

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.