For den kresne: Møblert, nybygd leilighet med veranda og p-plass – Grimstad. Utleie 11 mnd. i året.

Om boligen

• Møblert
• Balkong
• Moderne
• Barnevennlig
• Rolig område
• Sentral
• Turstier
• Utsikt
• Heis
• Garasje
• Bredbånd
• Ingen naboer over

For den kresne: Møblert, nybygd leilighet med veranda og p-plass – Grimstad. Utleie 11 mnd. i året.

Vi har gleden av å presentere en moderne og fullt møblert 2-roms leilighet på 41.6 m² med høy standard og attraktiv beliggenhet – perfekt for deg som ønsker komfort, nærhet til sjøen og enkel tilgang til servicetilbud.

Splitter ny leilighet til leie fra 1. januar 2026. Passer perfekt for en pendler, studentpar eller ungt par. Leiligheten ferdigstilles desember 2025. Se https://www.skjevigasyd.no/om-skjeviga-syd

Leiligheten har et romslig og fresht bad komplett med fliser både på gulv og vegger, downlights i tak, veggmontert toalett, dusjvegger av laminert glass, takdusj og et elegant Nora 90 speil med LED-backlight for den perfekte finishen.
En gang med garderobe, eget vaskerom/bod med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel samt nødvendig stikk til begge. Vaskemaskin følger leiligheten.
Et soverom med to dører som fører inn på hver side av sengen – en eksklusiv og smart løsning.
Stilig og sort kjøkken med kjøkkenøy fra Sørlandskjøkken med alt av hvitevarer integrert – bestående av induksjonstopp, integrert oppvaskmaskin og integrert kombiskap (kjøl og frys).
Ellers lyse farger på vegg, varmekabler på bad, spotter i tak på flere rom.
Fra stuen har du et stort vindu som gir direkte tilgang til en solrik terrasse med utsikt mot grøntarealer og et hint av sjøgløtt.

Leiligheten er møblert med moderne møbler av høy kvalitet, inkludert premium sovesofa og seng, garderober på soverom og i gang. Solrik veranda på 7 m² og parkeringsplass i kjeller følger med.

Fasiliteter

Internett inkludert
Boligen har dørtelefon og heis
Parkeringsplass i kjeller Fullt møblert med moderne møbler - men premium sovesofa og seng Hvitevarer inkludert
Solrik veranda (7 m²) - perfekt for morgen kaffen eller en kald øl i kveldssola
Parkeringsplass i kjeller
Bod i kjeller som eier disponerer, men leietaker får 2 m² til oppbevaring i juli

Beliggenhet

Noen hundre meter fra båthavn Kort vei til Grimstad sentrum, UiA og turområder Rett ved matbutikk, busstopp og Bie camping

Leiepris og tilgjengelighet

Leiepris: 14 000 kr/mnd.
Årsleie (11 måneder): 154 000 kr (du sparer én måneds leie fordi boligen ikke leies ut i juli)
Depositum: 3 måneders leie (eller depositumsgaranti fra Tryg)
Leieperiode: Tilpasset studieåret, ikke tilgjengelig i juli
Ledig fra: 01.01.2026 Husleie betales forskuddsvis den 1. hver måned

Nøkkelinfo

Type bolig:
Leilighet
Etasje: 2. etasje
Areal: 41,6 m²
Antall rom: 2
Antall soverom: 1 Balkong/Terrasse: Ja (7,5 m²)
Parkering: Ja (kjellerplass)
Ikke røyk
Dyrehold: Nei

Standard

Vannbåren varme i stue, kjøkken og gang
Varmekabler på bad
Eksklusivt laminat i stue, kjøkken og soverom (dyrere og mer slitesterkt enn parkett)
Fliser i entre/gang, bod og bad
Moderne kjøkken fra Sørlandskjøkken med integrerte hvitevarer

Strøm og oppvarming

Leietaker tegner eget strømabonnement
Vannbåren varme i leiligheten
Leietaker betaler for forbruk av fjernvarme/varmtvann

Leietid og depositum

Bindingstid: 12 måneder fra innflytting, eventuelt frem til juli måned 2026.
Oppsigelse: 3 måneder etter bindingstid. Depositumskonto tilsvarende tre måneders husleie
Depositumet, som må være på plass innen overtakelsen av boligen, er 42 000,00 kr.

Forvaltning på Husleie.no

Utleier vil forvalte leieforholdet på Husleie.no. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Husleie.no

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumskonto

Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på Husleie.no

Depositumsgaranti

Leietaker kan stille depositum i form av depositumsgaranti. Depositumsgaranti, også kjent som leiegaranti, er et alternativ til ordinært depositum ved leie av bolig. Du betaler kun en lav månedsum for å ha gyldig depositum.

Kredittsjekk

Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Husleie.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.

Leietaker-CV

Interessenter til boligen vil bli oppfordret til å opprette en gratis Leietaker-CV på Husleie.no. Dette gir deg som utleier mer informasjon om interessenten slik at prosessen med å velge ut leietaker blir raskere og enklere.