Leilighet i Trondheim ledig fra 01.10.2025

Om boligen

• Barnevennlig
• Bredbånd
• Parkett
• Rolig område
• Turstier
• Delvis møblert

Leilighet i Trondheim ledig fra 01.10.2025

✨ Modernisert 3-roms leilighet på Dalgård, Byåsen – ledig fra 1. oktober 2025 ✨
Velkommen til en lys og romslig leilighet på 57 kvm, med attraktiv beliggenhet på vakre Byåsen – nærmere bestemt i rolige og turvennlige Dalgård. Leiligheten er fra 2011, og har sommeren 2025 blitt delvis renovert. Den fremstår som moderne, innbydende og svært praktisk.
Nytt sommeren 2025: varmtvannsbereder, ytterdør og inngangsparti, nymalte flater, nye innvendige dører, oppvaskmaskin, kjøleskap, kjøkkenvifte, belysning, romløsning og stilrene wifi-glasspanelovner.
Dette er en flott leilighet for deg som ønsker en kombinasjon av moderne standard, rolig nabolag og kort vei til både byliv og naturopplevelser.
________________________________________
Om leiligheten
• Størrelse: 57 kvm
• Romfordeling:
• 2 soverom
• Åpen stue/kjøkkenløsning med god skap- og benkeplass
• Stort bad
• Innvendig bod
• Romslig entré
• Egen inngang
• Møblering: Delvis møblert
Inkludert: sofa i stue, klesskap på soverom, integrert kombiskap (kjøl/frys), oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn, vaskemaskin, oppbevaringsmøbler i gang.
________________________________________
Standard og fasiliteter
• Delvis renovert sommeren 2025
• Lysskinner i alle rom (unntatt bod)
• Glasspanelovner i alle rom (unntatt bod og bad)
• Gulvvarme på bad
• God lagringsplass i gang, kjøkken og bod
• Stort og funksjonelt bad
• Biloppstillingsplass
• Brannvarslere
________________________________________
Leie og vilkår
• Husleie: kr 16.000,-/mnd
Inkludert: vann, avløp, parkeringsplass og trådløst internett
(Telia etablerer fiber ila høsten 2025 – eget abonnement må da tegnes av leietaker)
Ikke inkludert: strøm
• Depositum: kr 32.000,- (2 måneders husleie) – settes på depositumskonto
• Tilgjengelig: fra 1. oktober 2025
• Utleie via husleie.no (kontrakt og depositumskonto)
• Oppsigelsestid: 3 mnd
• Parkeringsmuligheter: en biloppstillingsplass inkludert
• Røyking og dyrehold er ikke tillatt
• Vi søker rolige og ansvarsfulle leietakere – referanser kreves
• Store fester og støy er ikke tillatt – vi ønsker et fredelig bomiljø
________________________________________
Beliggenhet og nærområde
• Skoler og barnehager: Kort vei til skoler (Dalgård, Byåsen, Hallset, Ugla, Byåsen VGS) og flere barnehager i gangavstand
• Transport: 250 meter til nærmeste bussholdeplass. Direkte buss til sentrum og St. Olavs hospital (ca. 14 min). Trikkeholdeplass i nærheten
• Trening og friluft: 3T treningssenter i kort gåavstand. Umiddelbar tilgang til Bymarka med turstier, lysløyper, skiløyper og Granåsen. Bade- og fiskevann som Theisendammen, Lian og Kyvannet ca. 20 minutters gange
• Fritidstilbud: Fotballbaner, løpebane, ishall, padel- og tennisbane, samt lekeplasser i nærområdet
• Dagligvare og servering: Coop Extra, Rema 1000, Kiwi og søndagsåpen Bunnpris i gangavstand. Restauranter som Sabi Sushi og Palermo i nærheten

Forvaltning på Husleie.no

Utleier vil forvalte leieforholdet på Husleie.no. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Husleie.no

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumskonto

Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på Husleie.no

Depositumsgaranti

Leietaker kan stille depositum i form av depositumsgaranti. Depositumsgaranti, også kjent som leiegaranti, er et alternativ til ordinært depositum ved leie av bolig. Du betaler kun en lav månedsum for å ha gyldig depositum.

Kredittsjekk

Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Husleie.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.

Leietaker-CV

Interessenter til boligen vil bli oppfordret til å opprette en gratis Leietaker-CV på Husleie.no. Dette gir deg som utleier mer informasjon om interessenten slik at prosessen med å velge ut leietaker blir raskere og enklere.