Pen 2-roms leilighet på Tolvsrød, ledig fra 01.08.2026 | Attraktivt område | Umøblert | Langtidsleie

Om boligen

• Umøblert
• Barnevennlig
• Rolig område
• Moderne
• Turstier
• Bredbånd

Pen 2-roms leilighet på Tolvsrød, ledig fra 01.08.2026 | Attraktivt område | Umøblert | Langtidsleie

Nyere leilighet beliggende i et attraktiv og populært område på Tolvsrød.

Kort fortalt:
- Pen leilighet med 1 soverom
- Beliggende i et populært og rolig område
- Innvendig bod med innredning til klesoppbevaring
- Hvitevarer følger med (ikke kombiskap med kjøleskap/fryser)
- Gateparkering
- Ingen gressplen / hage
- Ikke husdyr
- Ikke røyk
- Vi ønsker et rolig leieforhold
- Leiligheten er under hovedhusets stue. Det er 3 barn i hovedhuset og det kan være noe lyd fra dette. Etasjeskillene har høyeste standard på lyddemping.

-- Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, bad, soverom og bod i tilknytning til soverom med klesoppbevaring.
Ytre rom:
Stor sportsbod.

-- Standard
Boligen er fra 2020 og holder gjennomgående høy standard. Boligen er bygd etter TEK17 forskrifter. Alt av flater ser nytt ut.

Hyggelig gang med plass til yttertøy og sko. Fliser på gulv med gulvvarme.

Åpen stue- og kjøkkenløsning med laminatgulv. Flott og moderne blåfarge som står i stil med resten av leiligheten. Gode møbleringsmuligheter.

Kjøkkeninnredning fra Ikea med hvite fronter. Mye skapp- og benkeplass. Hvitevarer: Platetopp (induksjon), stekeovn og oppvaskmaskin følger med.

Lekkert bad med fliser på gulv og baderomsplater på vegg. Wc, hjørnedusj og servant med innredet skap og speil. Vaskebenk og kombinert vaskemaskin/tørketrommel følger med. Gulvvarme.

Stort soverom med plass til dobbeltseng og nattbord. Tilhørende bod med innredning for klesoppbevaring.

Stor utvendig sportsbod med mye lagringsplass til diverse hobbyartikler og utstyr.

-- Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

-- Fasiliteter
Boligen er ikke-røyk , barnevennlig, rolig og moderne. Godt turterreng i område. Har opplegg for internett/TV fra Telenor, installert fiber. Leietaker tegner eget abonnement på internett/TV.

-- Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

-- Eierforhold
Fast eiendom

-- Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

-- Energimerking
Boligen har energikarakter B. Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos utleier og utleveres ved forespørsel.

-- Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og tv/internett.

-- Husleie og depositum
Kr. 12 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Betales første dag i mnd og er forhåndsbetaling. Depositumet, som må være på plass innen overtakelsen av boligen, er 36 000,00 kr.

-- Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2026
Leietid: 01.08.2026 - 31.07.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid på 10 mnd, frem til 30.04.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

-- Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Dette er første husleien, husleie er forhåndsbetalt.

-- Visning
Ta kontakt på th.gaarden@gmail.com for interesse:
- Emne må ha: "Leie i Fossilveien"
- Skriv litt om deg selv
- Antall leietakere
- Jobb / inntektskilder
- Om du/dere disponerer bil

Forvaltning på Husleie.no

Utleier vil forvalte leieforholdet på Husleie.no. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Husleie.no

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumskonto

Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på Husleie.no

Kredittsjekk

Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Husleie.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.

Leietaker-CV

Interessenter til boligen vil bli oppfordret til å opprette en gratis Leietaker-CV på Husleie.no. Dette gir deg som utleier mer informasjon om interessenten slik at prosessen med å velge ut leietaker blir raskere og enklere.