Nyer leilighet i Nydalen ledig fra 01.11.2025 - fullt møblert

Om boligen

• Møblert
• Balkong
• Bredbånd
• Ingen naboer over
• Moderne
• Sentral
• Utsikt
• Heis
• Parkett
• Rolig område
• Turstier
• Kabel-TV

Nyer leilighet i Nydalen ledig fra 01.11.2025 - fullt møblert

Innhold:

4.etg: Entre, innvendig bod, 1 soverom, 1 bad og stue med åpen kjøkkenløsning. Utgang til stor balkong på 10 kmv fra stue.

Standard:

Nyere og pent møblert 2-roms leilighet, helt usjenert mot Akerselven og friområder rundt. Denne leiligheten bør sees!

Meget god planløsning. Lys og trivelig leilighet med pen utsikt over parkområde samt elven. Entre, romslig innvendig bod, romslig toalett med vegghengt wc og dusj med glassdører samt vaskemaskin. Hovedsoverom med garderobeskap og dobbeltseng. ).

Stor lys stue med pene møbler. inkl er også vegghengt tv. Hyggelig spisebord med stoler. Meget pent kjøkken fra Marbodal med meget god skap- og benkplass. Det medfølger kjøkkenutstyr samt alt av bestikk osv. Ut fra stuen er en 10 kvm stor balkong som er solrik med fritt utsyn over Akerselven og fellesområder.

Beliggenhet:

Kombinasjonen av sentral beliggenhet ved Akerselven midt i et grønt og frodig parkområde, gjør Elvelunden i Nydalen til et fantastisk bosted i hovedstaden. Her har man alt innen rekkevidde, enten man søker pulserende storbyliv eller natur og friluftsliv. kun 6-7 minutter til nærmeste T-banestopp, Nydalen, samt 3 minutter til nærmeste bussstopp, med jevnlige avganger både til bysentrum samt retning Grünerløkka.

Nydalen, en liten by i storbyen

Rett ovenfor Elvelunden ligger Nydalen, et område som har ekspandert voldsomt de siste årene. Nydalen har nesten blitt en egen liten by i storbyen. Her finner du alt du trenger!

Byliv

I nærområdet finnes flere populære restauranter, rikelig med kaffebarer (Kaffebrenneriet, Jordbærpikene m.fl) og bakerier (Åpent Bakeri, Baker Hansen). Her er det bare å velge og vrake. For deg som er glad i å trene innendørs er flere treningsstudioer få minutter gange unna. Dersom du liker shopping kan du boltre deg på StoroSenteret. Her finner du 125 butikker under ett og samme tak.

Naturopplevelser

Det er nesten ikke mulig å bo nærmere Akerselven. Her er det bare å knyte på seg joggeskoene og ta beina fatt på turstien som ligger rett utenfor boligen din. Du kan følge elven nordover og finne flere pene badeplasser og flott urørt natur, eller sydover mot urbant storbyliv.

Rett rundt finnes svært godt kollektivtilbud med t-bane fra Nydalen, trikk fra Grefsenveien og busser i de fleste retninger - alle innen kort gangavstand. Buss tar deg på kort tid til både Maridalen og Solemskogen med flotte turområder sommer som vinter.

Husleie
Kr. 17 900 pr. måned.

Inkl i leien er fjernvarme, varmtvann og sameiets pakke på kabel-tv og bredbånd.

Strømabonnement tegnes av leietaker.

Utleiers krav til sikkerhet
Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 53 700.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang
Leieforholdet starter: 1. november eller etter nærmere avtale

Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, med fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper.

Leietaker har ikke adgang til å fremleie leiligheten.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller 1 måneds husleie til betaling.

Visning etter nærmere avtale, ta kontakt!

Forvaltning på Husleie.no

Utleier vil forvalte leieforholdet på Husleie.no. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Husleie.no

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumskonto

Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på Husleie.no

Kredittsjekk

Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Husleie.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.

Leietaker-CV

Interessenter til boligen vil bli oppfordret til å opprette en gratis Leietaker-CV på Husleie.no. Dette gir deg som utleier mer informasjon om interessenten slik at prosessen med å velge ut leietaker blir raskere og enklere.