Ny moderne 3 roms med stor balkong i 4.etasje med heis og garasjeplass i Lørenskog - ledig fra 01.07.2025

Om boligen

• Alarm
• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbånd
• Garasje
• Heis
• Kabel-TV
• Moderne
• Parkett
• Rolig område
• Sentral
• Delvis møblert
• Ladestasjon
• Tilgjengelighet

Ny moderne 3 roms med stor balkong i 4.etasje med heis og garasjeplass i Lørenskog - ledig fra 01.07.2025

KORT OPPSUMMERT:
• Ny og moderne 3-roms leilighet til leie fra 1. juli 2025
• Høy takhøyde som gir god romfølelse
• Kjøkken med integrerte hvitevarer
• Store vindusflater som slipper inn mye lys
. Skap i begge søverom
• Solrikt terrasse på 11 kvm
• Bod i kjelleren
• Parkering/garasje med ladepunkt
• Inkludert Selvaag A-pluss konsept

***********************************************
Er du interessert?
Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er.
***********************************************

BELIGGENHET:
Leiligheten har en sentral plassering i Lørenskog, nær Lørenskog Hus, kommunens kulturhus som tilbyr konserter, forestillinger, kurs, konferanser, foredrag med mer. Kulturhuset har også kino, bibliotek, musikk- og kulturskole, helsetilbud, treningssenter og restauranter.

'Triaden senter', et moderne kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker, kleskjeder, sportsbutikker, møbel- og interiørbutikker, restauranter og kaféer, ligger i gangavstand fra leiligheten.

PARKERING:
Parkering med elbil-lademulighet og garasje inkludert.

KABEL-TV OG BREDBÅND:
Det er tilrettelagt for kabel-TV og bredbånd i leiligheten.

SPORTSBOD
Sportsbod er inkludert i husleien, noe som gir deg ekstra lagringsplass og praktisk oppbevaring.

HVITEVARER
Kjøkkenet medfølger integrerte hvitevarer; stekeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin og kjøleskap. Vaskemaskin kan ordnes om ønskelig.

SKAP:
Det kommer skap i begge soverom.

OPPVARMING:
Boligen oppvarmes med elektrisitet med wifi-styrte panelovner. Panelovner er montert i stue/kjøkken og soverommene. På baderom er det vannbåren varme (fjernvarme) i gulv som varmer opp baderomsgulv og varmtvann.

ELEKTRISITET:
Strøm er ikke inkludert. Leietaker må tegne eget strømabonnement. Kostnader til varmtvann og oppvarming faktureres etter forbruk og betales av leietaker.

BARNEHAGE
I nabobygget kommer det en ny seks-avdelings barnehage (Emaljeverket barnehage), noe som gjør dette til et ideelt sted for familier med små barn.

SELVAAG PLUSS KONSEPT
Selvaag Pluss-konseptet gir beboerne tilgang til en dedikert betjent for daglig assistanse, arrangerer sosiale aktiviteter og temakvelder, tilbyr leie av selskapslokale, fungerer som en møteplass på tvers av aldersgrupper, koordinerer håndverkere og vask, holder beboerne oppdatert gjennom ukentlige nyhetsbrev og tilbyr en felles tv-stue med full kanalpakke.

INNBOFORSIKRING:
Leietaker tegner egen innboforsikring.

HUSLEIE:
• Pris: kr. 20500 pr. måned
• Tre måneders depositum betales før kontraktsinngåelse, eller depositumsgaranti
• Ved kontraktsinngåelse betales inntil en måneds husleie
• Leieavtalen kan ikke sies opp de første 9 månedene. Etter denne perioden kan leietaker si opp med tre måneders skriftlig varsel fra månedsskiftet.
• Leieren må holde eiendommen ryddig og rengjort

KOLLEKTIVTRANSPORT
Kollektivtransporten er svært god.

Rolvsrud busstopp i Løkenåsveien ligger kun 400 m unna, og her kjører:
- linje 120 Nesåsen - Grorud
- linje 125E Nesåsen - Helsfyr
- linje 315 Vallerudtoppen - Ahus.

Ellingsrudåsen T-banestasjon kan også være et alternativ, her kjører:
- linje 2 Østerås - Ellingsrudåsen.

Fra Lørenskog togstasjon kan en ta linje L1 Spikkestad - Lillestrøm. Reisetid med tog fra Lørenskog Stasjon:
- Lillestrøm: 11 min
- Oslo S: 18 min
- Oslo Lufthavn Gardermoen: 48 min
- Nationaltheatret: 21 min
- Asker: 54 min
- Drammen: 63 min.

Med bil tar det ca. 31 min. til Oslo Lufthavn Gardermoen.

ANNET
- Kun langtids leieforhold
- Om man har tidligere referanser fra tidligere leieforhold er dette ønskelig
- Dyrehold er ikke tillatt

KONTAKT
Ved interesse send SMS/melding for å avtale visning.

Forvaltning på Husleie.no

Utleier vil forvalte leieforholdet på Husleie.no. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Husleie.no

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumskonto

Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på Husleie.no

Depositumsgaranti

Leietaker kan stille depositum i form av depositumsgaranti. Depositumsgaranti, også kjent som leiegaranti, er et alternativ til ordinært depositum ved leie av bolig. Du betaler kun en lav månedsum for å ha gyldig depositum.

Kredittsjekk

Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Husleie.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.