ØVRE NYHAVNA: Ny, møblert leilighet med unik planløsning, utsikt og lite innsyn. Alt inkludert. Ledig fra juli.

Om boligen

• Aircondition
• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbånd
• Heis
• Kabel-TV
• Tilgjengelighet
• Moderne
• Parkett
• Rolig område
• Sentral
• Turstier
• Utsikt
• Vaktmestertjeneste
• Møblert

ØVRE NYHAVNA: Ny, møblert leilighet med unik planløsning, utsikt og lite innsyn. Alt inkludert. Ledig fra juli.

Leilighet i Ladebekken 4 på Nyhavna i Trondheim leies ut fra 01.07.2026. Boligen er møblert. Møbleringen er ikke låst, og leietaker kan ta kontakt om det er ønskelig å ta med egne møbler. Leiligheten egner seg veldig bra for par og enkeltpersoner. Den er moderne og sentrumsnær, men samtidig rolig og innehar fasiliteter som aircondition og balkong. Leiligheten leies ut for kr 16 200 per måned. Husleien inkluderer strøm, varmtvann, kommunale avgifter, bod, balkong, internett, TV og fellesutgifter for sameiet. Leiligheten ble ferdigstilt i juni 2021.

Beliggenheten er veldig sentral og det er kort gåavstand til sentrum og flere kjøpesenter på Lade. Et steinkast unna finner du treningssenter for både padel og buldring. Det er flere matbutikker like i nærheten, samt en fin restaurant på EC Dahls. Ladestien begynner også rett utenfor leiligheten. Turstien beveger seg langs sjøen og regnes som en av de fineste løypene i Trondheim.

Leiligheten er på 40,5kvm. De store vinduene lyser opp den fine stuen på 20kvm, hvor man også finner et kjøkken fra HTH. Soverommet på 10,5kvm er romslig og har et stort garderobeskap. I tillegg har soverommet en stor seng, og et kontor.

På grunn av den gode planløsningen er det også et relativt stort bad på 4,5kvm som lett rommer minst to personer av gangen. Leiligheten har også en fin entré på 3kvm hvor man kan henge fra seg klær og sko.

I tillegg har leiligheten en overraskende stor balkong på 8kvm med et snev av havgløtt. Utemøbler til balkongen følger med i leien. I kjelleretasjen har man også tilgang på en ekstra stor sportsbod. Inkludert balkongen er leiligheten på 48,5kvm.

Hjørneleiligheten har veldig lite innsyn ettersom den er vendt mot Lade Allé. Leilighetene i sameiet er også god lydisolert så det er minimalt med støy fra andre leiligheter. Vegg i vegg er det kun én annen leilighet.

Det er også mulig å benytte seg av en felles takterasse med god utsikt over havet og byen. I tillegg er det en fin park mellom leilighetskompleksene.

Leiligheten består av mange nye møbler som blant annet en splitter ny Samsung-TV med innebygd Apple TV og Airplay 2. Dette betyr at man kan caste direkte til TV-en fra Apple enheter. Dekoderen som tilhører TV-en inneholder vel og merke også Chromecast dersom man ønsker å caste fra andre enheter. Internettet som følger med er raskt og det er godt signal i hele leiligheten.

Leietaker må ordne innboforsikring på egenhånd. Depositumet, som må være på plass innen overtakelsen av boligen, er kr 48 600.

Heimdal Eiendomsmegling skriver følgende om leiligheten: "Fenomenal 2-roms hjørneleilighet med sjeldent god planløsning. Leilighet LTU40 er en godt løst 2-romsleilighet beliggende mot Ladehammeren. Her får du en entré med god plass for klesoppbevaring. Soverommet er på hele 10,5 m2 med god plass for seng, kontorplass og garderobeskap. Her finner du også et flott flislagt bad med god romløsning. Stuen har en åpen kjøkkenløsning med flott innredning fra kvalitetsleverandøren HTH, og leveres med helintegrerte hvitevarer fra Siemens. Store vindusflater gir deg en lys og behagelig leilighet. Fra stuen er det også dør ut til en stor flislagt balkong. Denne ligger vendt mot ettermiddag- og kveldssola".

Heimdal Eiendomsmegling skriver følgende om området: "Noe av det unike med Øvre Nyhavna er at du får i pose og sekk: fordelene ved det levende og sentrumsnære – kombinert med følelsen av å leve tilbaketrukket. Med kun 10 minutters spasertur til Solsiden og få minutter til Ladestien og Trondheimsfjorden, oppsøker du det du til enhver tid trenger. Her har du ro, og her har du puls."

Forvaltning på Husleie.no

Utleier vil forvalte leieforholdet på Husleie.no. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Husleie.no

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumskonto

Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på Husleie.no

Kredittsjekk

Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Husleie.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.