Koselig leilighet i Oslo (Smestad/Ullern) ledig fra 01.09.2025 - Langtidsleie

Om boligen

• Delvis møblert
• Alarm
• Balkong
• Bredbånd
• Fellesvaskeri
• Garasje
• Rolig område
• Turstier
• Vaktmestertjeneste
• Kabel-TV

Koselig leilighet i Oslo (Smestad/Ullern) ledig fra 01.09.2025 - Langtidsleie

Ettromsleilighet på 30 kvm med innglasset balkong på 6 kvm.
- Entré innredet med takhøy garderobe, med plass til oppheng og skuffer.
- Stue med åpen kjøkkenløsning. Inkludert kjøleskap m/fryser, ovn, oppvaskmaskin og vaskemaskin, ellers umøblert.
- Sovealkove med plass til 160cm seng. Det er bygget en høy platting i alkoven for lagringsplass under senga. Denne kan stå igjen hvis ønskelig.
- Varmtvann, oppvarming og internett inkludert. Leietaker tegner egen strømavtale.
- Bod på loft med ca 7,4 kvm gulvflate og skråtak.
- Fellesvaskeri med vaskemaskin, tørketrommel og oppheng av klær
- Sykkelbod
- Felles bakhage med sittegrupper og frukttrær

Parkering
- Parkeringsplass utenfor borettslaget. Søknad om parkeringsbevis sendes til styret.
- Gratis gateparkering 100m fra leiligheten.

Kollektivtransport
- 10 minutters gange til Smestad og Montebello t-bane.
- Nærmeste bussholdeplass er Montebelloveien og Husebyveien med henholdsvis 3 og 6 minutters gange.
- 15 minutters gange til trikkeholdeplassene Ullern og Abbediengen.

Leieperiode
- Leieperiode 01.09.2025-31.08.2028.
- Oppsigelsestid på 3 måneder for begge parter.
- Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2026. Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Krav til leietaker
- Rolig og ansvarsfull leietaker, ikke-røyker og ingen dyr.
- Forbehold om at leietaker godkjennes av borettslagets styre.

Ta kontakt ved interesse med info om deg/dere, jobb/studie, hvor lenge du/dere ønsker å leie og evt. referanse og leietakerbevis. Aktuelle leietakere vil bli kontaktet vedrørende visning.

Forvaltning på Husleie.no

Utleier vil forvalte leieforholdet på Husleie.no. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Husleie.no

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumskonto

Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på Husleie.no

Kredittsjekk

Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Husleie.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.

Leietakerbevis

Interessenter til boligen oppfordres til å fremlegge leietakerbevis. Dette kan kjøpes på Husleie.no for kr 49.