Stor og lys leilighet i Lillestrøm sentrum, ledig fra 1. august (muligens også tidligere)

Om boligen

• Balkong
• Bredbånd
• Heis
• Kabel-TV
• Moderne
• Parkett
• Sentral
• Utsikt
• Vaktmestertjeneste

Stor og lys leilighet i Lillestrøm sentrum, ledig fra 1. august (muligens også tidligere)

Lys og moderne leilighet i hjertet av Lillestrøm – perfekt for enslige eller par!

HOVEDPUNKTER OM BOLIGEN:
• Fantastisk beliggenhet i 7. etasje, med luftig og lyst utsyn
• Premium+ leilighet, med imponerende 3 meter takhøyde i stue/kjøkken, og lys eikeparkett
• Sørvest-vendt balkong på 7,1 m²
• Elektrisk solskjerming på stuevinduene for optimal komfort
• Vannbåren gulvvarme, med eget termostat for hvert rom
• Varmtvann og TV/internett (grunnpakke) inkludert i husleie
• Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer og elegant sort benkeplate
• Romslig soverom (13,5 m²) med plass til stor seng og over 3 meter bred garderobe
• Felles takterrasse, med utekjøkken og gassgrill– perfekt for sosiale stunder med fantastisk utsikt
• Praktisk sportsbod i kjelleren og felles sykkelbod
• Heis for enkel tilgang
• Bare 7 minutters gange til Lillestrøm togstasjon – 10 minutter til Oslo S, 12 minutter til Oslo Lufthavn
• Nærliggende matbutikker (Meny, Bunnpris, Kiwi, Rema1000) – alt du trenger innen 3 minutters gangavstand

BESKRIVELSE AV LEILIGHETEN
Gjennomgående 2-roms leilighet av svært høy kvalitet, ferdigstilt i oktober 2022. Med lys, luftig og gjennomtenkt planløsning, blir dette et deilig hjem. Den sørvest-vendte balkongen gir rom for solfylte øyeblikk, samtidig som store vinduer slipper inn naturlig lys og gir en åpen atmosfære. Vannbåren gulvvarme gjør at du ikke trenger å forholde deg til verken panelovner eller radiatorer.

Kjøkkenet, komplett med integrerte hvitevarer fra Electrolux, er perfekt for matlaging og sosiale sammenkomster. Leiligheten inneholder entré, soverom, bad, kombinert stue/kjøkken og balkong. Leiligheten leies ut umøblert, noe som gir deg friheten til å skape ditt eget personlige preg.

FELLES FASILITETER
Som beboer har du tilgang til en stor felles takterrasse som tilbyr flere sittegrupper, samt utekjøkken med vann og gassgrill – ideelt for å nyte hyggelige stunder med venner, eller slappe av under solen. I tillegg har du tilgang til en låst felles sykkelbod, med direkte inngang fra bakgården.

PLASSERING OG NABOER
Leiligheten ligger i en stille sidegate, men samtidig i Lillestrøm sentrum. Her får du det beste av begge verdener: rolig atmosfære og nærheten til gågaten, Lillestrøm Torv, og et variert butikktilbud. Med 7 minutters gange til togstasjonen tar du deg enkelt til Oslo sentrum eller Oslo Lufthavn.

HUSLEIE OG VILKÅR
Husleie er kr. 18.500,- per måned, og inkluderer:
• Grunnpakke TV og internett - Leverandør er Telenor
• Fjernvarme (Utleier dekker fjernvarme a-konto. Forbruk utover a-konto belastes leietaker)
• Hvitevarer på kjøkkenet
• Fellesutgifter og kommunale utgifter
Leietaker tegner eget strømabonnement, og må også dekke eventuelt utvidet internettilgang og andre abonnementer.

Leien reguleres etter 12 måneders leie, basert på endringen i konsumprisindeksen.

Depositum er satt til 3 måneders husleie; kr. 55.500,-.

For kredittsjekk kjøper leietaker et leietakerbevis fra Husleie.no (det koster kr. 49,-) og oversender utleier før kontraktsinngåelse.

LEIETID OG OPPSIGELSE
Leieforholdet starter: 01.08.25 og utløper: 31.07.28.

Langtidsleie. Minimum botid 12 måneder.

Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel. Oppsigelsestiden løper fra første månedsskifte etter mottatt oppsigelse. Oppsigelstiden vil dog ikke begynne å løpe før etter 9 måneders leietid, slik at minimum botid er 12 måneder.

FREMLEIE
Fremleie er ikke tillatt.

Er du klar for å flytte inn i ditt nye hjem? Ta kontakt i dag for visning!