LØREN: Nyere 3-roms med 2 solrike balkonger i Krydderhagen. Inkl fyring/​v.vann & internett - *mulig å leie garasjeplass - ledig fra 01.06.2025

Om boligen

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbånd
• Garasje
• Heis
• Ingen naboer over
• Kabel-TV
• Tilgjengelighet
• Moderne
• Parkett
• Rolig område
• Sentral
• Turstier
• Utsikt
• Vaktmestertjeneste
• Delvis møblert
• Ladestasjon

LØREN: Nyere 3-roms med 2 solrike balkonger i Krydderhagen. Inkl fyring/​v.vann & internett - *mulig å leie garasjeplass - ledig fra 01.06.2025

Velkommen til Bøkkerveien 32 B - en romslig 3-roms med 2 balkonger.

En romslig og strøken 3-roms beliggende i nybygg med heis, balkong og fjernvarme. Leiligheten ble ferdigstilt i 2016, så her er alt relativt oppdatert og nytt, fra innerst til ytterst.

Området er sentrumsnært og samtidig rolig, med det man kan ønske seg i nærområdet: utallige bakeri/kafeer, restauranter, søndagsåpne butikker, apotek, treningssentre, vinmonopol, offentlig kommunikasjon mm.

Leiligheten fremstår med en luftig planløsning og store vinduer som sørger for godt lysinnslipp. Standarden er oppgradert med 1-stavs eikeparkett i alle oppholdsrom, endret romløsning, samt oppgradert interiør på kjøkken og eksklusive hvitevarer. Videre er leiligheten malt i lekre farger og det er montert solskjerming på alle vinduer. Leiligheten har et svært lavt strømforbruk da varmtvann og oppvarming er inkludert i felleskostnadene*. Leiligheten har to balkonger på henholdsvis 10 m2 og 6,5 m2. Det er heis direkte til bakkeplan samt ned til garasje. Mulig å leie garasjeplass med elbillader (ekstra 2200,- pr. mnd.)

Inneholder: Entré, kjøkken med åpen løsning mot stue, to soverom, bad, kontor/bod, to balkonger. I tillegg medfølger kjellerbod på 5 m2.

*Hvis leietaker går over varmtvannsforbruket, vil differansen på varmtvannsregning komme til leietaker ved årets slutt.

Kort fortalt:
- Romslig 3-roms leilighet
- To balkonger med frostet glass (minimerer innsyn)
- Oppvarming og varmtvann inkludert i felleskostnader
- Privat garasjeplass med elbillader (ekstra kostnad pr. måned)
- TV og internett inkludert i felleskostnader
- Heis
- Kjellerbod på 5 m2
- Attraktivt og sentralt boområde nær Løren og Hasle t-banestajson
- Topp standard
- Ekslusive hvitevarer med vinkjøler
- Ledig fra 1 juni 2025

________________________

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO?

Send oss en melding med litt info om deg/dere som er interessert, samt evt. spørsmål, så tar vi kontakt for videre avtale og evt. mer info.
Skriv litt om jobb/studier, når dere kan flytte inn osv.
Husk fullt navn og tlf nr.

NB! Leiligheten ønskes utleid til enten et voksent og ansvarlig par eller en ansvarlig familie med barn.

________________________

Beliggenhet

På Løren bor du sentralt og med lett adkomst til det meste. Du har to t-banestasjoner i nærheten, i tillegg til rask adkomst ut på motorvei. Gode bussforbindelser og flybuss i nærområdet. Med sykkelen kommer du også raskt dit du skal. På Løren finner du bysykkelstativ.

Bydelen er i rivende utvikling og det bygges flere butikker i nærområdet. Vinslottet ligger rett ved og har blant annent Spar, Apotek 1, WB Samson, 8Fish Sushi, Gastropub, Stykke, Synsam, og Jysk.

Det er godt med grøntlunger i området med gang- sykkelvei imellom.

Standard

Gulv: 1-stavs parkett, fliser.
Vegger: Malte flater, fliser.
Kjøkken: Moderne oppgradert kjøkken m/alle hvitevarer.
Bad: Flislagt med varme i gulvet.

Inventar
Med boligen følger vaskemaskin, fryseskap, lamper, oppbevaring i kjellerbod.

Integrerte hvitevarer: Ventilator, kombinert stekeovn/mikro, induksjonstopp, oppvaskmaskin, kjøleskuffer og vinkjøler.

Entré:
Praktisk entré med plassbygget skaprekke med speilfront skyvedører. Porttelefon med tv-kamera og åpner.

Stue:
Romslig stue med god planløsning. Her er det enkelt å møblere. Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys. Naturlig plass til spisebord. Åpen løsning mot kjøkken. Utgang til balkong.

Balkong:
Balkong på ca. 10 m2 med skjermet beliggenhet ut mot grøntområde. Hyggelig utsyn og gode solforhold med god avstand til neste bygg.

Balkong 2:
Balkong på ca. 6,5m2 med utgang fra soverom. Gode solforhold om ettermiddag/kveld (sommertid).

Soverom 1:
Romslig soverom med stor skyvedørsgarderobe. Utgang til sydøstvendt balkong på 6,5m2.

Soverom 2:
Soverom av god størrelse med tilhørende kott/bod/kontor.

Bad:
Badet har god størrelse og alle ønskede fasiliteter. Det er etablert dusjhjørne med innfellbare dusjdører. Videre servant med underskap, speil, vegghengt klosett og taklys med dimmer. Vaskemaskin medfølger og det er plass til tørketrommel.

Oppvarming

Leiligheten oppvarmes ved vannbåren varme. Ellers elektriske varmekabler på bad.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Vennligst benytt interesseskjemaet i menyen til høyre. Klikk på knappen "Meld interesse her".

Forvaltning på Husleie.no

Utleier vil forvalte leieforholdet på Husleie.no. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Husleie.no

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumskonto

Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på Husleie.no

Kredittsjekk

Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Husleie.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.