Romslig 4-roms leilighet med garasje og balkong på Tonsenhagen. Ledig fra august 2026.

Om boligen

• Møblert
• Balkong
• Garasje
• Bredbånd
• Ladestasjon
• Moderne
• Utsikt
• Barnevennlig
• Fellesvaskeri
• Kabel-TV
• Parkett
• Rolig område
• Turstier

Romslig 4-roms leilighet med garasje og balkong på Tonsenhagen. Ledig fra august 2026.

Vi leier ut vår fine leilighet for en periode på ca. 1-2 år, da vi skal flytte i forbindelse med jobb. Leiligheten passer perfekt for par eller en liten familie som ønsker en komfortabel, romslig og praktisk bolig i et attraktivt og rolig område, tett på både by og skog.

Leiligheten er luftig og innbydende, med en god planløsning. Store vinduer gir godt med naturlig lys, og boligen holder generelt god standard. Dessuten er det gjort flere renoveringer i nyere tid, herunder utskifting av alle vinduer i 2026, totaloppussing av badet i august 2022, og montering av nytt gulv i hele leiligheten (uten om kjøkken) i 2021. Kjøkkenet er fra 2019.

Vi ønsker primært å leie ut leiligheten møblert, men er åpne for delvis møblering – her kan vi finne en løsning sammen.

Leietaker må tegne et eget strømabonnoment. Vi betaler gjennomsnittlig rundt 800kr i måneden. Leiligheten har sentralfyring.

Vi ser i første omgang for oss en 1-års kontrakt, trolig også med mulighet for forlengelse etter dette. Datoen for leiestart satt i annonsen er kun veiledende. Vi ønsker å flytte ut første halvdel av august, men dette blir vi enige om sammen.

Kort om leiligheten:
- Høy 1. etasje
- 3 soverom
- Lys og romslig stue med plass til både sofa- og spisegruppe
- Sydvestvent balkong - sol fra rundt kl 12 til solen går ned
- Utsikt mot Oslo sentrum, Oslofjorden og Nesodden
- Rolig, barnevennlig og hyggelig område
- Kort vei til flotte turområder i Lillomarka

Kort om soverommene:
- Soverom 1: Eneste rommet som i dag benyttes som soverom. Har her en seng som måler 180x200 cm.
- Soverom 2: Plass til seng som måler opptil 140x200 cm.
- Soverom 3: Egner seg som barnerom/kontor (plass til 90x200 cm seng eller barneseng).

Beliggenhet og kollektivtrafikk:
Leiligheten ligger i Selvbyggerveien, sør for Rødbergveien, i det som er set rolig og familievennlig område med kort vei til det meste av fasiliteter. Det er kun ca. 5 minutters gange til Lillomarka, med uendelige turstier om sommeren, og nypreparerte skiløyper om vinteren. I samme gangavstand finner du Tonsenhagen torg, hvor det ligger en Kiwi-butikk, apotek, kafé og en garnbutikk. Linderud senter ligger ca. 15 minutters gange unna, med et bredt utvalg av butikker, treningssenter og serveringssteder.

Det er svært gode kollektivmuligheter i nærheten:
- Buss 31 (døgnlinje), 25, 26, 380, 390 og flybuss går alle ca. 5 minutter fra leiligheten.
- Reisetid til sentrum er ca. 20-25 minutter.

Dette følger med:

Kjøkken/bad:
- Hvitevarer (kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin)

Stue:
- Sofa, sofabord, lenestol
- Spisebord med 6 stoler
- Vitrineskap og TV-benk
- Bokhylle

Soverom 1:
- 180x200 cm seng
- To nattbord
- Kommode
- Stor PAX garderobe

Soverom 2:
- Piano (kan fjernes etter ønske)

Soverom 3:
- Pult og kontorstol (kan fjernes etter ønske)
- To bokhyller

Entré:
- Kommode, speil og knagger

Balkong:
- Sofagruppe
- Bord

Annet:
- Garasje med elbillader
- Loftsbod i garasje for lagring
- Felles sykkelbod

Utover bodplass i garasjen leies leiligheten dessverre ikke ut med annen bodplass da vi må bruke denne selv.

Vi ser etter rolige og ordentlige leietakere som vil ta godt vare på boligen (og naborelasjoner..:) ). Husdyr er tillatt – vi har selv hund. Ønskelig med ikke-røykere.

Det må påberegnes å fremvise dokumentasjon på betalingsevne, herunder lønnsslipper fra de siste tre månedene, samt referanser fra tidligere leieforhold.

Ta gjerne kontakt for mer informasjon eller for å avtale visning!

Forvaltning på Husleie.no

Utleier vil forvalte leieforholdet på Husleie.no. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Husleie.no

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumskonto

Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på Husleie.no

Depositumsgaranti

Leietaker kan stille depositum i form av depositumsgaranti. Depositumsgaranti, også kjent som leiegaranti, er et alternativ til ordinært depositum ved leie av bolig. Du betaler kun en lav månedsum for å ha gyldig depositum.

Kredittsjekk

Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Husleie.no. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.