Sjekkliste før du flytter inn i ny leilighet

Artikler om boligutleie

Hjem Ressurser Artikler om boligutleie Sjekkliste før du flytter inn i ny leilighet

Andreas Sæle

Markedssjef

Å flytte inn i en ny leilighet er spennende – men det kan også være mye å huske på. Før du setter nøkkelen i døra og begynner å pakke ut, er det lurt å gå gjennom en liten sjekkliste. Dette kan spare deg for både tid, penger og frustrasjon senere.

1. Sjekk kontrakten nøye

Leiekontrakten er selve grunnmuren i leieforholdet. Sørg for at du ikke bare leser igjennom, men at du skjønner hva det faktisk innebærer for deg. Lurer du på noen begreper kan du se vår ordbok her. Dette bør du sjekke ekstra nøye:

Hva som er inkludert i husleien (strøm, internett, oppvarming).
Oppsigelsestid og regler for forlengelse.
Eventuelle husordensregler og andre bestemmelser.
Avklar ansvar for vedlikehold

Tips: Signer kontrakten med BankID. Om utleier har en papirkontrakt kan du tipse vedkommende om Husleie.no. På Husleie.no kan du enkelt lage en trygg og digital leiekontrakt som følger norsk lov.

2. Gå gjennom leiligheten sammen med utleier

Sørg for at du og utleier har en overtakelse av boligen. Ta gjerne med deg en du stoler på eller som har leid bolig tidligere. Det beste er om dere bruker en overtakelsesprotokoll. Dette er et dokument med bilder som beskriver tilstanden til boligen når du som leietaker tar over.

På overtakelse bør du sørge for å sjekke blant annet: (men ikke vær redd for å notere eller ta for mange bilder)

Er det riper i gulvet eller merker på veggene?
Fungerer hvitevarer og ventilasjon som de skal?
Er røykvarsler og brannslukningsapparat på plass?

Tips: Ta bilder eller video under befaringen, og last dem opp i Husleie.no sin overtakelsesprotokoll. Da slipper du uenigheter når du en dag flytter ut.

3. Husk å kjøp strømavtale og innboforsikring

Dette er to ting som mange glemmer i flyttestresset, men som er helt nødvendige å ha på plass til innflytting.

Strømavtale: Som leietaker må du selv bestille strømavtale dersom dette ikke er inkludert i husleien. Husk å gjøre dette i tide, så du ikke ender opp med en dyr pliktstrømavtale. Vi i Husleie.no startet Husleiestrøm for å tilby Norges eneste strømavtale for leiemarkedet. Bestiller du strøm til innflytting får du den første måneden uten månedsbeløp og påslag.
Innboforsikring: Dekker tingene dine hvis uhellet skulle være ute, for eksempel ved brann, vannskade eller tyveri. Vi i Husleie.no tilbyr en smart innboforsikring tilpasset leietakere til kun 149 kr måneden. Les mer her!

4. Husk å betale depositum

Depositumet er en viktig trygghet for både deg og utleier. Før du flytter inn må dette være på plass:

Depositum skal alltid settes inn på en egen depositumskonto i bank, aldri på utleiers private konto.
Hos Husleie.no kan dere opprette en digital depositumskonto som gir sikkerhet for begge parter.

Mange leietakere opplever at det kan være krevende å stille et depositum på 30 000–50 000 kroner. Hos oss kan du, dersom utleier godkjenner det, velge en depositumsgaranti i stedet.

I motsetning til en vanlig depositumskonto, der hele beløpet må settes inn på forhånd, betaler du som leietaker en fast månedlig sum. Denne garantien dekker utleier for det avtalte depositumsbeløpet, dersom det skulle bli behov for det.

Les mer her og regn ut hva depositumsgarantien vil koste deg per måned.

5. Planlegg flyttedagen godt

Når alt det formelle er på plass, er det bare å pakke ut flytteeskene.

Bestill flyttebil eller få med deg venner i tide. Hos oss får du rabatt på leiebil fra Hyre.
Du kan aldri ha for mange flytteesker
Husk å melde adresseendring til Folkeregisteret.
Gi beskjed til posten, banker og forsikringsselskap.

Oppsummering

En god start i ny leilighet handler om mer enn å pakke ut pappeskene. Med en grundig sjekk på kontrakt, tilstand og avtaler unngår du ubehagelige overraskelser.

På Husleie.no kan du og utleier samle alt på ett sted: kontrakt, depositumskonto, husleiebetaling og tilstandsrapport. Det gjør hverdagen enklere for både deg og utleier.

Nyhet

Norges første strømavtale for deg som leietaker!

Husleiestrøm er en ny tjeneste fra oss i Husleie.no som gjør strøm enkelt for både leietakere og utleiere.