Vilkår for annonsering på markedsplassen

I. Generelt

Disse bruksvilkårene (“Annonsereglene”) gjelder kun for publisering av annonsen på Husleie.no, uavhengig av om du er privatperson eller næringsdrivende. Ved å publisere en annonse på vår plattform godtar du implisitt bruksvilkårene. Disse reglene suppleres av Husleie.no sine brukervilkår og eventuelle spesifikke avtaler du som bruker har gjort med Husleie.no. Ved publisering av annonsen til FINN.no tilkommer deres brukervilkår.

II. Kontroll av annonser i henhold til annonseregler

1. Brukere / Utleiere

Både privatpersoner og næringsdrivende kan annonsere boliger til leie på og via Husleie.no.

2. Kvalitetetssikring og kontroll av annonser

Husleie.no forbeholder seg retten til å gjennomgå og kontrollere alle annonser, samt å stoppe eller fjerne eventuelle annonser som bryter eller mistenkes for å bryte med Husleie.no sine brukervilkår, annonseringsregler, tredjepartsrettigheter eller annen juridisk regulering.

Videre har Husleie.no rett til å stoppe eller fjerne annonser, tekst eller lenker som etter en helhetsvurdering anses for å forringe brukeropplevelsen av annonsen eller blir vurdert som en sikkerhetsrisiko.

3. Varsel

Husleie.no vil så langt det er praktisk mulig varsle på forhånd om fjerning av annonser, men fjerning kan i enkelte tilfeller skje uten forvarsel og uten begrunnelse.

I noen tilfeller vil vi kunne stoppe annonser inntil utleieren fremlegger dokumentasjon for at annonsesreglene overholdes. Slik dokumentasjon kan for eksempel være bevis på eierskap.

Husleie.no vil som hovedregel ikke refundere eventuelle annonsekostnader for annonser som blir stoppet eller fjernet på grunn av brudd på Husleie.no sine brukervilkår, annonseregler, tredjepartsrettigheter eller annen juridisk regulering.

III. Definisjoner

1. Brukergenerert innhold

Med brukergenerert innhold menes alt innhold du som du som bruker av Husleie.no sine kanaler oppretter og/eller legger ut, som for eksempel bilder, filmer, annonsetekster og andre tekster, grafiske fremstillinger, logoer, lyder eller lignende.

Du garanterer at du har de nødvendige rettigheter til det brukergenererte innholdet, enten fordi du er opphavsperson eller fordi opphavspersonen har gitt deg tillatelse til å bruke det brukergenererte innholdet på Husleie.no sine kanaler. Dette innebærer at du garanterer at brukergenerert innhold ikke inneholder immaterielt beskyttet materiale som du ikke er autorisert til å bruke.

Ved påstand om krenkelse av rettigheter knyttet til brukergenerert innhold, kan Husleie.no kreve en rettsavgjørelse som bekrefter brudd på rettighetene før annonsen blir stoppet.

Ved å publisere brukergenerert innhold på Husleie.no, gjennom en annonse, gir du Husleie.no en ubegrenset rett til å fritt disponere det brukergenererte innholdet og annen informasjon som genereres gjennom kontakt med Husleie.no («Informasjonen»), for eksempel ved å behandle, tilpasse format, lagre eller kopiere det og gjøre det tilgjengelig for allmennheten, uavhengig av mediekanal. Du gir også Husleie.no rett til å overføre disse rettighetene til potensielle samarbeidspartnere. Husleie.no kan også bruke det brukergenererte innholdet til markedsføringsformål. Husleie.no beholder disse rettighetene selv etter at en annonse er slettet.

2. Kategorisering av utleieobjekter

Husleie.no tilltater kun annonsering av følgende utleieobjekter:

• • Leilighet
  • Hus
  • Hybel
  • Bofelleskap
  • Kjellerleilighet
  • Tomannsbolig
  • Rekkehus

Det er ikke tillatt å annonsere næringseiendom, som kontorer, butikklokaler, lagerlokaler og tilsvarende, som ikke er ment til boligformål

IV. Brukervilkår

1. Utført tjeneste

Tjenestene levert av Husleie.no anses som utført når annonsen er publisert på Husleie.no sine kanaler. Deretter må du som annonsør fjerne annonsen eller markere den som utleid så snart formålet med annonsen er oppnådd.

2. Markedsføring

Det er kun tillatt å annonsere konkrete objekter som er tilgjengelige for utleie. Annonsen kan ikke brukes til generell markedsføring av en virksomhet eller et generelt tilbud.

3. Innhold i annonser

For at det skal være enkelt å leie ut ditt utleieobjekt, gjelder følgende:

3.1 Overensstemmelse mellom tekst og annonseinnhold

Det er ikke tillatt med tekst eller lignende som har til hensikt å skaffe kunder som ikke naturlig ville henvende seg på grunn av det annonserte objektet. Eksempler på dette kan være annonser som egentlig markedsfører andre tjenester/produkter.

3.2 E-postadresser i annonsen

Av sikkerhetsmessige årsaker tillater vi ikke e-postadresser i overskrifter, beskrivelser eller bilder i annonser.

3.3 Språk

Meningsytringer eller informasjon som ikke gjelder det konkrete objektet, er ikke tillatt.

Vi aksepterer annonser på norsk, svensk, dansk og engelsk. Det er best å skrive på norsk siden de fleste søker på norsk. Ikke bruk store bokstaver i overskriften, utover normal grammatisk bruk.

3.4 Støtende Innhold

Tekst eller bilder som kan oppfattes som støtende, er ikke tillatt og vil bli fjernet.

3.5 Bilder/Videoer

Bilder/videoer i annonsen skal være av eller direkte relatert til boligen du leier ut. Dersom det benyttes illustrasjonsfoto, skal annonsen informere om dette.

3.6 Duplikater, ny publisering av annonser

Det er ikke tillatt å legge ut flere annonser for samme objekt. Objektet skal kun annonseres ett sted og i én versjon. Annonsering av samme objekt i forskjellige kategorier, under flere geografiske områder eller andre former for duplisering, er ikke tillatt.

Forsøk på å manipulere systemet eller annen form for ulovlig promotering vil bli sanksjonert.

3.7 Gjenbruk og videresalg av annonser

Gjenbruk eller kommersielt videresalg (inkludert opptreden som annonseagent) av annonser på Husleie.no er ikke tillatt.

Hvis utleieobjektet blir utleid eller trukket fra markedet, kan ikke annonsen brukes til å annonsere andre objekter. Det er ikke tillatt å erstatte eller legge til et objekt ved endring eller fornyelse av en annonse.

Hvis Husleie.no oppdager tilfeller av gjenbruk eller videresalg, kan annonsøren bli utestengt fra Husleie.no sine kanaler med øyeblikkelig virkning, og alle annonser lagt ut av annonsøren vil bli fjernet.

3.8 Søkeord

Det er ikke tillatt å legge inn søkeord i annonsen, det vil si ord som legges inn for å få treff på søk etter andre objekter. Vi anbefaler deg å bruke relevante nøkkelord i beskrivelsen i annonsen, men vi tillater ikke oppramsing av irrelevante ord.

3.9 Lenker til andre nettsteder

Husleie.no tillater kun lenker til en hjemmeside hvis den tilhører annonsøren og sidens formål er å forsterke eller utvide annonsens budskap. Vi aksepterer ikke lenker til konkurrerende virksomheter av Husleie.no.

3.10 Kategorisering

Annonsen skal publiseres i kategorien som best beskriver utleieobjektet (III. 2. Kategorisering av utleieobjekter) som annonseres.

Ved annonsepublisering skal det oppgis under hvilket postnummer og/eller kommune det annonserte utleieobjektet er tilgjengelig, for å muliggjøre korrekt plassering i kommune/område/land i henhold til Husleie.no sin inndeling. Hvis dette blir misvisende eller skaper andre problemer, kan Husleie.no i spesielle tilfeller godkjenne en avvikende plassering.

Husleie.no forbeholder seg retten til å avgjøre hvilken type utleieobjekt annonsen skal klassifiseres som. Hvis en annonse er plassert i feil kategori, forbeholder Husleie.no seg retten til å endre kategori, eventuelt be annonsøren om å legge annonsen i riktig kategori, eller eventuelt stoppe annonsen. Annonsøren vil i så fall bli varslet via e-post.

Hvis det er uklart hvor en annonse mest naturlig hører hjemme, er det Husleie.no som tar den endelige avgjørelsen.

3.11 Interessehåndtering

Potensielle leietakere kan melde sin interesse via annonsens interesseskjema. Interessentenes data gjøres umiddelbart tilgjengelig for utleier i interessehåndteringsverktøyet hvor utleieren kan sortere, rangere og registrere notater på interessentene. Videre kan utleier invitere interessenter til å gjennomføre en frivillig kredittsjekk, kommunisere med interessentene og sende avslag på interesse. Utleier kan også ta med interessentens data inn i leiekontrakt og/eller andre tjenester som Husleie.no tilbyr.

4. Følgende er ikke tillatt på Husleie.no sin annonseportal:

Annet annonseinnhold enn en beskrivelse av det unike utleieobjektet som annonseres. Bruk av tekst eller bilder med logoer eller andre varemerker hvor formålet for eksempel er markedsføring av utleier/megler, eller å formidle andre produkter eller tjenester, inkludert finansieringstilbud. Endring av overskriften i annonsene etter at objektet er leid ut, for å reklamere for den aktuelle utleieren/megleren eller lignende, for eksempel der endringene inkluderer annet enn leiepris og «utleid» status. Husleie.no vil slette annonser der endringene etter at objektet er leid ut omfatter annet enn pris og «utleid» status.

5. Betaling

Bruken av Husleie.no sin annonseportal er for tiden gratis. Vi forbeholder oss retten til å gjøre endringer i dette på kort varsel.

6. Reklameplass

Husleie.no har rett til å benytte all plass i Husleie.no sine kanaler utover selve annonsen til kommersielle formål, med mindre annet er avtalt.

V. Begrensning av ansvar

Som annonsør i Husleie.no sine kanaler er du fullt ut ansvarlig for innholdet i annonsen din, at informasjonen som fremsettes der er korrekt, samt at annonsen er i samsvar med gjeldende lover og regler og tredjepartsrettigheter. Husleie.no er ikke ansvarlig for innholdet i annonsen eller det annonserte objektet. Husleie.no skal ikke fremstilles, oppfattes eller betraktes som annonsørens fullmektig, megler, agent eller lignende. Annonsøren skal holde Husleie.no skadesløs for ethvert krav knyttet til annonsørens annonser.

VI. Angrerett

Når du kjøper tjenester over internett, har du vanligvis 14 dagers angrerett. For å annonsere på Husleie.no sine kanaler, må du imidlertid gi avkall på din angrerett ettersom tjenestene for annonsering innebærer at den bestilte tjenesten (annonsen) leveres umiddelbart. Dette innebærer at du aksepterer at angreretten opphører når tjenestene er levert. Tjenestene anses levert umiddelbart etter at annonsen ble publisert. Tilsvarende regler gjelder også for tilleggstjenester du kjøper i forbindelse med annonsering.

VII. Juridisk informasjon i tilfelle ulovlig atferd

Dersom kunden bruker Husleie.no sin plattform til å distribuere ulovlige bilder jf. Straffelovens §311 vil det medføre umiddelbar utestengelse fra plattformen og anmeldelse til politiet. Dersom kunden misbruker annonseportalen eller forsøker eller lykkes i å legge ut en annonse som er ment som svindel jf. Straffelovens §371 vil det medføre umiddelbar utestengelse fra plattformen og anmeldelse til politiet.

VIII. Endringer

Fra tid til annen vil vi kunne endre disse vilkårene og de spesifikke retningslinjene. Endrede vilkår kan også ha konsekvenser for allerede publiserte annonser.