Husleieindeksen for tredje kvartal 2025

Oslo i tet – men Tromsø like bak

Oslo topper som vanlig prisstatistikken, men det er verdt å merke seg at Tromsø nå er hakk i hæl med en snittpris på kr 14.492. Grunnen? Mange boliger tas ut av det ordinære markedet og legges ut på korttidsleie til turister.

Hva betyr dette for deg som utleier?

1. Markedet er fortsatt sterkt og presset i utleiemarkedet er fortsatt stort, spesielt i byer med mange studenter eller turister. Har du en attraktiv bolig til leie, er sjansen stor for rask utleie.
2. Men leietakerne forventer mer selv med høye priser, viser vår ferske brukerundersøkelse at leietakerne er relativt fornøyde:
   • Gjennomsnittlig fornøydhet med boligen: 7,8 av 10
   • Fornøydhet med utleier: 8,4 av 10
   • 86,6 % mener leiekontrakten er rettferdig

Dette er gode nyheter, men også en påminnelse: Å være en god utleier lønner seg. Profesjonell kommunikasjon, tydelige kontrakter og ryddige forhold gir deg lojale leietakere og mindre trøbbel.

Hva med fremtiden?

Markedssjef i Husleie.no, Andreas Sæle, spør hvor lenge denne prisveksten kan fortsette:

– Man kan lure på hvor lenge leieprisene i Norge skal fortsette å øke før man har nådd taket for hva vanlige folk kan makte å betale.

Samtidig peker han på at det offentlige må ta grep, spesielt for studentene. Det bygges for få boliger, og det tar lang tid å få dem ferdig.

Hva kan du gjøre nå?

For å holde tritt med utviklingen anbefaler vi å skru på automatisk indeksjustering i din profil. (obs. krever premium abonnement) 

Vær tydelig og ryddig i kommunikasjonen med leietaker.

Tenk langsiktig: En god leietaker er mer verdt enn noen ekstra hundrelapper i leie.

Husleie.no hjelper deg med alt fra leiekontrakter til automatisk oppfølging av betalinger og indeksreguleringer. Med over 42.000 kontrakter opprettet i 2024, og mer enn 20 % markedsandel, har vi dataene og verktøyene du trenger.

Er du klar for å ta utleievirksomheten din til neste nivå?