Husleieindeksen for fjerde kvartal 2024

Byene som skiller seg ut

Selv om mange byer opplever stabilitet, er det betydelige variasjoner:

Kristiansand: +10,23 % (snittpris 11 473 kr)
Drammen: +11,09 % (snittpris 15 052 kr)
Ålesund: +11,89 % (snittpris 12 643 kr )
Tromsø: -13,03 % (snittpris 11 263 kr)

Spesielt Drammen og Ålesund markerer seg med sterk vekst. Dette kan tyde på økt etterspørsel og muligheter for utleiere i disse områdene. Tromsø er derimot en av få byer med fallende priser, noe som kan indikere overkapasitet eller endrede markedsforhold.

Hva driver prisutviklingen

Flere faktorer påvirker leieprisene:

Færre sekundærboliger: Strengere regler og høyere renter har gjort det mindre attraktivt å investere i utleieboliger.
Høyt rentenivå: Selv om rentene kan falle før sommeren 2025, vil det ta tid før dette påvirker markedet.
Konsumprisindeks: Leieprisene følger generelt prisveksten i samfunnet.

For deg som utleier betyr dette at markedet fortsatt er sterkt, men også krevende. Å tilby konkurransedyktige vilkår og tydelige leiekontrakter blir viktigere enn noen gang.

I 2024 ble det opprettet over 42.000 leiekontrakter via Husleie.no, noe som gir oss en unik innsikt i markedet. Med vår plattform kan du enkelt administrere kontrakter, oppfølging og innbetalinger – alt for å gjøre din hverdag som utleier litt enklere.

Hva skjer fremover?

Med høye priser og en stabil etterspørsel ligger det til rette for et sterkt leiemarked i 2025. Men for å lykkes som utleier må du følge med på markedet og tilpasse deg. Vurder å:

Justere leieprisene i tråd med markedet.
Fokusere på gode fasiliteter og vedlikehold for å tiltrekke deg kvalitetsleietakere.
Bruke verktøy som Husleie.no for å sikre en profesjonell og effektiv utleieprosess.