Brann i bolig skjer oftere enn mange tror. Og i en leiebolig er det ekstra viktig at både utleier og leietaker vet hva som må være på plass. Det handler om trygghet, men også om ansvar — for lovverket stiller tydelige krav. Her får du en enkel, oppdatert og lettfattelig guide som gjør det enklere å sikre leieboligen, enten du leier ut eller bor der selv.
Det viktigste å vite om brannsikkerhet
Norske brannkrav er ikke vanskelige, men de er ganske konkrete. Det viktigste er at:
- Boligen skal være trygg å bo i.
- Det må finnes både brannvarslingsutstyr og utstyr til slokking.
- Rømningsveier må være gode nok — og brukbare i praksis.
- Utleier har hovedansvaret for at alt dette er på plass når boligen leies ut. Les mer her. Les mer om hvilke krav som stilles til et utleieobjekt her
- Leietaker har ansvar for å bruke boligen på en sikker måte og si fra hvis noe ikke fungerer.
Utleiers ansvar: Dette må være i orden før du leier ut
Røykvarslere på riktige steder
Det skal være varslere i hver etasje, og de skal dekke områder som stue, kjøkken og gangene der soverommene ligger. De må gi nok lyd til å vekke folk som sover med døren lukket.
Godkjent slokkeutstyr
Hver boenhet skal ha enten brannslange eller brannslukningsapparat som er laget for boligbruk. Utstyret skal være lett tilgjengelig og i god stand. Husk også å sjekke at brannslokkingsapparatets måler (pil) skal peke på grønt og apparatet skal være plombert.
Trygge rømningsveier
Boligen skal ha minst én fluktvei som leder direkte ut. Hvis det leies ut hybel eller kjellerleilighet, må det være vinduer eller dører som faktisk kan brukes i en nødsituasjon — ikke bare på tegningene.
Boligen må være godkjent for å bo i
Hvis du leier ut del av egen bolig, for eksempel en hybel eller en kjellerdel, må den være godkjent for varig opphold. Det inkluderer brannsikkerhet, rømningsveier og tekniske krav.
Vedlikehold og oppfølging
Utleier skal sjekke at alt fungerer før innflytting, og følge opp ved behov. Slitte røykvarslere, gamle brannslukningsapparat og dårlige rømningsveier er ting som må tas tak i raskt.
Leietakers ansvar: Trygg bruk i hverdagen
Leietaker har en viktig rolle for at boligen faktisk er trygg i det daglige.
Test varslerne jevnlig
Trykk på knappen på røykvarsleren én gang i måneden, og når du kommer hjem fra ferie. Pipelyder betyr at batteriet må byttes — ikke vent.
Hold slokkeutstyr tilgjengelig
Pulverapparat må ikke stå gjemt bak esker eller møbler. Har boligen slange, bør den stå klar til bruk.
Ikke blokker rømningsveier
Oppganger, dører og rømningsvinduer skal være frie. Ikke plasser ting foran dem — heller ikke «bare for en uke».
Bruk elektriske apparater med vett
Brannvesenet peker ofte på elektriske feil som årsak til boligbranner. Unngå skjøteledningsjungel, lad på sikre flater og koble fra utstyr som ikke brukes. Sistnevnte er spesielt viktig dersom du skal reise vekk en periode.
Si fra om feil
Oppdager du noe som virker farlig — en defekt varsler, varm stikkontakt, slokkeutstyr som ikke fungerer — meld fra til utleier med én gang.
Et tryggere hjem starter med samarbeid
Det kan være fristende å tenke at «det skjer ikke hos oss». Men vi vet at mange boligbranner starter med hverdagslige ting: komfyr, elektronikk, feil bruk av varmeapparater eller dårlig vedlikehold.
Ved å ta brannsikkerhet på alvor legger dere grunnlaget for et godt – og trygt – leieforhold.
Husleiestrøm er en ny tjeneste fra oss i Husleie.no som gjør strøm enkelt for både leietakere og utleiere.
Artikler om leiemarkedet
Sjekkliste før du flytter inn i ny leilighet
Å flytte inn i en ny leilighet er spennende – men det kan også være mye å huske på. Før
Bør leietakere velge Norgespris?
Ok, la oss være ærlige: Strøm og strømregninger er kanskje ikke det mest interessante temaet der ute. Men nå kommer
Slik velger du riktig depositumsløsning som leietaker
Synes du at utleiere etterspør et høyt depositum? Enten du har penger spart opp, eller trenger en mer fleksibel løsning,
